Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Polsbroekstraat 5 AMSTERDAM

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerde bovenwoning van circa 72m² met zonnig terras van circa 29m² met veel privacy en tuin aan het water! De woning is gelegen op een goede locatie in Gaasperdam met veel groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Deze woning is rustig gelegen in de wijk Reigersbos op de begane grond en eerste verdieping van een kleinschalig complex. Het ligt op loop/fietsafstand van het wijkwinkelcentrum Reigersbos, het natuurgebied Gaasperpark en de populaire Gaasperplas. Het winkelcentrum kent 2 supermarkten en tal van andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er o.a. diverse kledingwinkels, een meubelzaak en een doe-het-zelf centrum. Op woensdag is er een grote markt. Ook het openbaar vervoer met diverse buslijnen en metro liggen op luttele fietsminuten afstand van dit appartement. Met de auto bent u in circa 3 minuten op de snelweg A-9. Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aan de voorkant van het appartement. Tenslotte heeft het appartement een separate berging.

Indeling
Entree op de begane grond middels een eigen opgang. Je komt binnen in de hal met meterkast, bergruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Middels de trap bereik je de overloop naar de woonkamer. De verassend lichte woonkamer met hoogwaardige witte laminaatvloer geeft toegang tot het zonnige terras waar zich een trap bevindt naar de tuin.

De recentelijk gerenoveerde badkamer (2019), dat toegankelijk is via de overloop, beschikt over een hoogwaardige afwerking met onder andere een beton cire gestucte muur, een inloopdouche en een wastafel. De woning beschikt over een separaat toilet.

Aan de voorzijde van het appartement tref je de ruime slaapkamer, en de onlangs geplaatste keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch/Smeg) en een chique uitstraling.

VvE
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd en bestaat uit 24 appartementen. De servicekosten bedragen thans €149,86 per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon is vooruitbetaald tot en met 30 november 2045. De aanvraag voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht loopt. Meer informatie is beschikbaar bij de makelaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 72 m² (meetrapport aanwezig);
- Dakterras;
- Zonnige tuin;
- Mogelijkheid tot huren van overdekte parkeerplaats in de garage van de VvE;
- Recentelijk gerenoveerd(2019);
- Eigen entree;
- Berging aanwezig;
- Erfpachtoverstap loopt;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
264 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
5
Perceel
5085
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2045-11-30

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.21 x 7 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Polsbroekstraat 5 AMSTERDAM

Deel dit object