Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Pieter van der Doesstraat 32III/IV AMSTERDAM

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch gelegen modern bovenhuis op EIGEN GROND van drie woonlagen en circa 112 m2 woonoppervlakte met een dakterras van 19m2 op het zuiden, een zeer open woonkamer met vrij uitzicht én 4 kamers. De woning ligt in één van de leukste straten van de Baarsjes aan een fraai plein en biedt veel privacy omdat er geen boven- en overburen zijn!

Er zijn uitbreidingsmogelijkheden (vergunningsplicht). Hierdoor kan er ongeveer 25m2 toegevoegd worden, komt er 1 slaapkamer extra (4 dus totaal) en wordt het dakterras 1 verdieping omhoog geplaatst. Buren hebben dit reeds eerder gedaan.

Geïnteresseerd? Bel ons dan snel voor een afspraak!

Omgeving
De Pieter van der Doesstraat is een rustig zijstraatje van de Admiralengracht in het populaire stadsdeel de Baarsjes. Het appartement ligt in het mooiste stukje van de Pieter van der Doesstraat en heeft een vrij uitzicht over het prachtig aangelegde plein. De straat is breed van opzet en is omgeven door veel bomen.

De buurt herbergt veel leuke (eet) cafés, restaurants, winkels en heeft meerdere grote supermarkten op loopafstand. Niet alleen de Jan Evertsenstraat, maar ook de Admiraal de Ruijterweg zit vol met hotspots als Kauffmann, Frits Beer & Burgers, café Thuys, Stach, Bar Spek en van 't Spit. Wil je lekker hardlopen of ontspannen? Het Erasmuspark maar ook het Rembrandtpark liggen vlakbij. Daarnaast geeft de Admiralengracht je de mogelijkheid een eigen bootje aan te leggen. De straat is centraal gelegen. Met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum. Openbaar vervoer naar het centrum en Centraal Station is op loopafstand en de A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikt. Kortom: een ideale ligging.

Indeling
Centrale voordeur gelegen op de beletage met toegang tot het nette trappenhuis, alleen gedeeld met 2-hoog. Woning entree op de derde verdieping waar zich in de hal een modern toilet bevindt. Brede en compleet open woonkamer met uitzicht op de groene straat en het sfeervolle plein. Veel privacy omdat er geen overburen én geen bovenburen zijn én mooi lichtinval door ramen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de nette open keuken met openslaande deuren naar het heerlijke balkon op het zuiden, uitkijkend op de rustige, groene binnentuin.

Via de interne trap komt u op de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De achterkant van de verdieping is voorzien van een zeer ruim dakterras van 19m2 op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hier is ook de wasmachine handig weggewerkt. Op de vijfde en bovenste verdieping vindt u nog een ruime kamer die geschikt is als slaap/logeer/werkkamer, ideaal voor thuiswerken! Achter de schotten zit nog erg veel bergruimte.

De woning is in 2009 compleet en luxe gerenoveerd en voorzien van nieuwe hardhouten draai/kiep kozijnen en deuren, een isolerende vloer, nieuwe gas/water/elektra leidingen, CV installatie, stucwerk, dakkapel en keuken en het buiten verfwerk is altijd goed onderhouden.

Kortom: u heeft alleen maar in te pakken en te verhuizen.

Bijzonderheden
- Luxe maisonnette van drie woonlagen met dakterras (19m2) en balkon op het zuiden;
- Gelegen in één van de meest populaire straatjes van de Baarsjes, aan een plein;
- Balkon en groot dakterras op het zonnige zuiden;
- Gelegen op eigen grond;
- Twee slaapkamers én een extra werk/slaapkamer op de 5e verdieping;
- Uitbreidingsmogelijkheden: het dakterras kan volgebouwd worden en er kan mogelijk 25m2 toegevoegd worden, 4 slaapkamers totaal dus (na vergunning);
- Vrij uitzicht aan voorzijde, geen over- én bovenburen;
- Hardhouten kozijnen (2009) met dubbel glas en goed bijgehouden schilderwerk (voorzijde in 2020);
- Professioneel beheerde en actieve VvE, € 259,- per maand;
- Meetrapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
4
Perceel
3520
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pieter van der Doesstraat 32III/IV AMSTERDAM

Deel dit object