Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Pieter Langendijkstraat 4III AMSTERDAM

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

EIGEN GROND!!!

In het populaire stadsdeel "Oud West", aan een rustig straatje, ligt dit verrassende, recentelijk hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis. De woning heeft een formidabele ligging. Door middel van een prachtig terras heeft de woning een geweldig uitzicht over de groene binnentuin gericht op het op het zuidwesten.

De woning is onlangs van top tot teen gerenoveerd. Waarbij het balkon is vergroot tot een waar terras met nieuw hekwerk en nieuwe dakranden. Het schilderwerk voor en achter is volledig vernieuwd en de gevel is deels gerenoveerd.

Het interieur is niet vergeten. De keuken is spiksplinternieuw, de wanden zijn strak gestuct en het schilderwerk is gedaan. Aan de voorzijde zijn nieuwe kiep-kantelramen en -deuren met hr++ glas geplaatst. De gehele woonverdieping is voorzien van een fraaie houtenvloer.

Kortom, als nieuw en beeldschoon!

Indeling
De woning ligt op de derde en vierde verdieping. De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele derde verdieping en is aldus voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is er ruimte genoeg om een extra slaapkamer te creëren. De open keuken – noem het woonkeuken - bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Volledig vernieuwd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur als een vijf pits kooktoestel, vaatwasmachine, wasemkap en combi magnetron. In de keuken en buitenkast is plek voor een wasmachine en droger gecreëerd.
Vanuit de keuken loop je zo dat waanzinnige terras op en kijk je uit over de binnentuin waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

De vierde verdieping biedt ruimte aan een riante slaapkamer met grote inbouwkast en een karakteristieke stenen muur. Ook hier weer een schitterend uitzicht over de binnentuin.

Omgeving
De ligging van de Pieter Langendijkstraat is ten opzichte van het centrum uitstekend te noemen. De bereikbaarheid is meer dan goed; door de nabijheid van de Overtoom zit je zo op de Ring A10, afslag (s106). Openbaar vervoer is op loopafstand, te weten tramlijn 1 in zo wel richting Centraal Station als Station Lelylaan.
De Ten Kate markt en het nieuw gerealiseerde complex 'De Hallen' zijn 'om de hoek'.
In de Hallen zijn restaurants, een bioscoop, hotel, bibliotheek en veel winkels. Ook het Museumkwartier met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw is vlakbij. En datzelfde geldt voor de winkelstraten Cornelis Schuyt- en P.C. Hooftstraat [en de biologische markt op zaterdag op het Jacob Obrechtplein]. (Basis)scholen liggen op loop- en fietsafstand. En om te sporten of te relaxen loop je zo het Vondelpark in.

VvE
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE is in eigen beheer en telt vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen €95,-. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Dit jaar zijn het schilderwerk buiten, de muren in het trappenhuis, de balkons en de dakranden vernieuwd.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca 75m² m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Eigen grond!
- Dubbel bovenhuis
- Twee balkons
- Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd
- 'State of the art'- afwerking
- Extra verdiept balkon op het zonnige zuidwesten van ca. 9m²
- Formidabel uitzicht en goede ligging op de zon!
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
249 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
7
Perceel
5728
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pieter Langendijkstraat 4III AMSTERDAM

Deel dit object