Vorige | Volgende

Peter Wotkehof 29 AMSTERDAM

Vraagprijs € 560.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een van de mooiste hofjes van IJburg ligt deze heerlijke eengezinswoning van circa 112 m² met eigen parkeerplaats én een heerlijke steiger aan het water, met mogelijkheid tot het aanleggen van een boot. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft onder meer de beschikking over twee slaapkamers, luxe open keuken, ruime badkamer met ligbad én een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten!

OMGEVING
IJburg biedt voor ieder wat wils: strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. De voorzieningen in de vorm van kinderopvang en (basis)scholen zijn op het eiland tevens in overvloed aanwezig.

De ligging van IJburg is erg strategisch: nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1/A9. Daarnaast beschikt IJburg over formidabel openbaar vervoer, met directe verbindingen naar het Centraal Station en station Bijlmer Arena.

INDELING

Begane grond:
Entree van de woning aan het hofje, handige garderobe, ruime zijkamer/berging die van binnen en buiten toegankelijk is en apart het moderne toilet. Op deze etage is ook de woonkeuken gerealiseerd. Een ruime opstelling maakt deze ruimte een heerlijk plek om met de familie te eten of met vrienden te borrelen. De luxe keuken is op maat gemaakt en voorzien van brede lades, een betonnen aanrechtblad en mooie inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductieplaat, grote Smeg heteluchtoven- en magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken ligt een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de openslaande deuren kun je via de trap de drijvende hardhouten steiger bereiken. Dit maakt wonen aan het water zo fantastisch; direct vanuit de woning op de boot stappen of een stukje zwemmen in de gracht!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met openslaande deuren én natuurlijk uitzicht over het water. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer te vinden. Centraal is de badkamer gerealiseerd, deze is smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Praktisch op deze etage is nog de aparte bergkast met aansluitingen voor wasmachine én droger.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte (doorzon)woonkamer die eventueel eenvoudig te veranderen in één of twee slaapkamer(s) met badkamer en toilet. De zithoek is wat hoger gelegen en daardoor extra knus. Door de handige pantry met koelkast hoef je nooit ver de lopen voor een koud drankje op het terras. Het dakterras is te bereiken via een grote schuifpui en kent de meest ideale zonligging (zuidwest), dit is dus de plek om na een dag werken van de middag- en avondzon te genieten.

Op zoek naar meer ruimte? De woning biedt nog de mogelijkheid tot het opbouwen van een derde verdieping met daarbovenop een dakterras (o.v. vergunning). Meerdere buren hebben de stap al genomen en de woning uitgebreid tot circa 140m2.

Parkeerplaats
De woning beschikt over een privé parkeerplaats in een nabijgelegen parkeerkelder. Deze parkeerkelder is onderdeel van een VvE welke professioneel beheerd wordt. De servicekosten hiervan bedragen: € 19,- per maand.

ERFPACHT
De woning is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juni 2054 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Verkoper heeft onder de gunstige voorwaarden van 2019 de overstap aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht, informeer naar de opties.


KENMERKEN:
- Buitenruimte aan weerszijde van de woning aanwezig, dus altijd een plekje in de zon!;
- Meetrapport aanwezig;
- Energiezuinige woning (label A);
- Opbouw mogelijk;
- Meerdere inbouwkasten in de woning zijn inclusief;
- Oplevering in overleg;
- Privé parkeerplaats in nabijgelegen parkeerkelder;
- Twee slaapkamers in huidige indeling, maar mogelijkheid tot creëren van derde of zelfs vierde slaapkamer. (zie ook alternatieve plattegronden)

Enthousiast? Bel ons voor een privétour door deze fijne woning!
?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
53 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
999
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-06-15
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
19
Perceel
421
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Peter Wotkehof 29 AMSTERDAM

Deel dit object