Vorige | Volgende

Pampuslaan 52 Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht en courant ingedeeld 3-kamer appartement van 84 m2 op het populaire IJburg met twee ruime slaapkamers, een open keuken, een terras op het zuiden én een ruime berging van 5m2 in de onderbouw. De woning ligt op slechts 200 meter van de populaire (jacht)haven van IJburg met gezellige restaurantjes en terrassen. Het complex is voorzien van een fietsenstalling, bereikbaar via het afgesloten binnenterrein, met leuke speelplaats. De woning heeft een energielabel A.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak!

HIGHLIGHTS
- Slechts 200 meter lopen naar de haven van IJburg met gezellige restaurantjes;
- Woonoppervlakte 84 m2, meetrapport aanwezig;
- 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom ruim 15m2;
- Gestucte wanden in het gehele appartement en zeer recent van binnen geschilderd;
- Terras op het zuiden;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Modern appartement, dus goed geïsoleerd (energielabel A);
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
- Afgekochte erfpacht tot en met eind 2055;
- Verkopers huren momenteel een parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw;
- Gezonde en actieve VvE, € 145,- servicekosten p/m.

INDELING
Op de begane grond de verzorgde centrale entree, voorzien van lift en trappenhuis. Entree van de woning via de portiek op de tweede verdieping met een lichte hal bij binnenkomst. Heerlijk ruime woonkamer van bijna 12 meter lang, met aan de achterzijde de eetkamer met schuifpui naar het terras en aan de voorzijde de lichte woonkamer. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich in het midden. Aan de voorzijde de grote master bedroom, aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer twee. Verder in de hal de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, het separate toilet, een ruime berging/wasruimte én een separate bergkast.

Er is nog een eigen berging in de onderbouw.

OMGEVING
De woning is zeer centraal gelegen. De haven van IJburg met restaurants en terrassen én het nieuwe stadsstrand zijn op loopafstand evenals een supermarkt en diverse kleinere winkels, waaronder een bakker, slager, visboer, schoonheidssalon, sportschool en kledingboetiekjes. Er zijn meerdere kinderopvang locaties, 3 basisscholen én een middelbare school op loopafstand. Tot slot is er op korte fietsafstand een winkelcentrum met onder andere twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag. In het naastgelegen Theo van Goghpark is het heerlijk toeven en is ook een speciale honden-uitlaat plek. Vlakbij gelegen is het Diemerpark met volop ruimte om te recreëren, o.a. op het Diemerstrandje en te sporten op de voetbalvelden, hockeyvelden en wandel-, skate- en fietspaden. Op het nabijgelegen Rieteiland liggen tennisbanen, een indoor tennishal én een kano-vereniging. Op circa 200 meter afstand ligt in de haven van IJburg een watersportvereniging en bij het IJburg strand zijn nog een surfclub en een supclub.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend te noemen met uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10. De halte van tram 26 ligt op een steenworp afstand en brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal. De halte van bus 66 richting Station Bijlmer Arena ligt ook om de hoek.

-------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-10-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 1027
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
145
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pampuslaan 52 Amsterdam

Deel dit object