Pampuslaan 52 Amsterdam

Omschrijving

Licht en courant ingedeeld 3-kamer appartement van 84 m2 op het populaire IJburg met twee ruime slaapkamers, een open keuken, een terras op het zuiden én een ruime berging van 5m2 in de onderbouw. De woning ligt op slechts 200 meter van de populaire (jacht)haven van IJburg met gezellige restaurantjes en terrassen. Het complex is voorzien van een fietsenstalling, bereikbaar via het afgesloten binnenterrein, met leuke speelplaats. De woning heeft een energielabel A.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak!

- Voor de aanvang van de huur wordt de woning voorzien van een nieuwe vloer;
- Slechts 200 meter lopen naar de haven van IJburg met gezellige restaurantjes;
- Woonoppervlakte 84 m2, meetrapport aanwezig;
- 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom ruim 15m2;
- Gestucte wanden in het gehele appartement en zeer recent van binnen geschilderd;
- Terras op het zuiden;
- Lift aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Modern appartement, dus goed geïsoleerd (energielabel A);
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;

Bijzonderheden:
- Let op; de woning wordt niet gemeubileerd verhuurd;
- Uw netto maandinkomen is minimaal 3x de huurprijs;
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf;
- Borgstelling van twee maanden huur;
- Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd;
- Huurperiode maximaal twee jaar;
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen en dienstverband;
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen.

Indeling
Op de begane grond de verzorgde centrale entree, voorzien van lift en trappenhuis. Entree van de woning via de portiek op de tweede verdieping met een lichte hal bij binnenkomst. Heerlijk ruime woonkamer van bijna 12 meter lang, met aan de achterzijde de eetkamer met schuifpui naar het terras en aan de voorzijde de lichte woonkamer. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich in het midden. Aan de voorzijde de grote master bedroom, aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer twee. Verder in de hal de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, het separate toilet, een ruime berging/wasruimte én een separate bergkast. De woning is zojuist voorzien van een compleet nieuwe vloer.

Er is nog een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving
De woning is zeer centraal gelegen. De haven van IJburg met restaurants en terrassen én het nieuwe stadsstrand zijn op loopafstand evenals een supermarkt en diverse kleinere winkels, waaronder een bakker, slager, visboer, schoonheidssalon, sportschool en kledingboetiekjes. Er zijn meerdere kinderopvang locaties, 3 basisscholen én een middelbare school op loopafstand. Tot slot is er op korte fietsafstand een winkelcentrum met onder andere twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag. In het naastgelegen Theo van Goghpark is het heerlijk toeven en is ook een speciale honden-uitlaat plek. Vlakbij gelegen is het Diemerpark met volop ruimte om te recreëren, o.a. op het Diemerstrandje en te sporten op de voetbalvelden, hockeyvelden en wandel-, skate- en fietspaden. Op het nabijgelegen Rieteiland liggen tennisbanen, een indoor tennishal én een kano-vereniging. Op circa 200 meter afstand ligt in de haven van IJburg een watersportvereniging en bij het IJburg strand zijn nog een surfclub en een supclub.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend te noemen met uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10. De halte van tram 26 ligt op een steenworp afstand en brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal. De halte van bus 66 richting Station Bijlmer Arena ligt ook om de hoek.