Vorige | Volgende

Overhoeksparklaan 64 AMSTERDAM

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nautisch schouwspel voor de deur! Vanuit je woonkamer of vanaf je terras genieten van de rust, met uitzicht op de gezellige drukte van de stad!

Schitterend, one-of-a-kind begane grond appartement (ca. 120 vierkante meter) met enorm terras (ca. 61 vierkante meter) en uitzicht op en over het IJ en de stad.

In de onderliggende garage is een parkeerplaats te koop voor € 45.000,- k.k.

Deze ongelooflijk mooie, bijzondere en lichte woning met een geweldig uitzicht op het IJ en terras op het zuidwesten ligt op de begane grond in het appartementencomplex De Zeven Provinciën.

Vanuit de met ronde ramen uitgevoerde woonkamer en keuken heb je mooi zicht op het water/ Op het terras kun je zomers bijna de gehele dag in de zon zitten en van de voorbijvarende boten genieten.

De goeddoordachte woning is gelegen in het luxe appartementencomplex De Zeven Provinciën, ontworpen door voormalig Rijksbouwmeester Jo Coenen. De Zeven Provinciën ligt direct aan de oever van het IJ en heeft prachtig uitzicht op het oeverpark en het IJ. Het is de eyecatcher in Overhoeks, de nieuwe woonwijk op een bruisende locatie aan de zonnige zijde van het IJ. De vloeiende lijnen en het natuursteen geven het appartementencomplex een moderne, maar tegelijkertijd tijdloze uitstraling

Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid en architectuur van toparchitecten. De wijk groeit uit tot een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor jong en oud met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals de ADAM toren en het EYE Film Instituut Nederland. Binnen luttele minuten staat u op de Dam, bent u bij de Bijenkorf of op de grachtengordel. Hier bevindt zich dit prachtig, bijzonder en licht appartement. Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door het ondergronds parkeren met een hoofdrol voor groen, ruimte en water. Overhoeks kent een centrale ligging, een bijzondere opzet en een zeer gunstige bereikbaarheid.

Indeling: De Zeven Provinciën is verdeeld in een linker en rechter vleugel, ieder met zijn eigen twee liften en twee trappenhuizen. Via de mooie, ruime, centrale hal bereikt u de woning aan de linkerkant van het gebouw op de begane grond.

Je komt binnen in een hal die leidt naar de prachtige, ruim opgezette woonkamer met open keuken Bij binnenkomst valt op dat de volledige lengte van de woning bestaat uit grote glazen ramen van vloer tot plafond (met schuifpui en maar liefst 4 paar openslaande deuren), ze zorgen voor een geweldige lichtinval en directe toegang tot het zeer ruime terras waar je 'beschut' van de zon kunt genieten, en dat echt een verlengde van woonkamer en keuken vormt.

De moderne, open hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een Quooker kraan en is voorzien is van Siemens inbouwapparatuur zoals een combi (-oven/stoom-) oven, een combi magnetron/-oven, warmhoud lade, een vaatwasmachine, een koel- en vrieskast. Hij is strak met veel opbergruimte (o.a. brede bestek-, pannen- en recycling afvallades) maar ook op de toekomst voorbereid want je kookt op een Bora kookplaat met modern Bora afzuigsysteem (down draft).

In de hal bevindt zich de toegang tot de heel ruime (voorheen waren het twee slaapkamers) slaapkamer, met zicht op het terras en het IJ. De badkamer met ligbad, ruime douche en wastafel(meubel) met twee kranen grenst ook aan de hal evenals het separate toilet, een (technische) berging en bijkeuken/berging met wasmachine en droger aansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie Eiken white wash visgraat parketvloer, stompe deuren en alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk

Het gehele appartement is voorzien van een collectief, duurzaam vloerverwarmingssysteem, gebaseerd op warmte-koude-opslag (WKO). De temperatuur wordt geregeld door thermostaten in de verschillende ruimtes. Met hetzelfde systeem waarmee u 's winters het appartement verwarmt, kunt u zomers het appartement koelen, zodat de woning altijd aangenaam op temperatuur is.

Het appartement is dus geheel gas-loos en heeft een warmte-koude-opslagsysteem en daarmee voldoet het reeds nu aan alle toekomstige duurzaamheidseisen.

Bijzonderheden

- Opgeleverd 2012.

- Ruim en licht appartement van ca. 120 m² vloeroppervlak plus 61 m² terras aan het IJ!

- Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur.

- Panoramisch uitzicht.

- Gelegen aan vaarwater.

- Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2057, aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan onder de gunstige voorwaarden.

- Eigen inpandige parkeerplaats, gelegen onder het gebouw te koop voor € 45.000,- k.k.

- Extra bergruimte op de begane grond (ca. 3 vierkante meter).

- Zeer gezonde VvE.

- Servicekosten voor het appartement bedragen maandelijks ca. € 199,-

- Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen maandelijks ca. € 26,-

- bijdrage aan de Beheer vereniging Overhoeks (voor het onderhoud van het gemeenschappelijk groen in de binnentuinen) is ca. € 15,- per maand.

- Oplevering in overleg, maar bij voorkeur vanaf 1 april 2021.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Keurmerken
Algemene Woning Keur, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
389 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
9072
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-04-30

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 11.92 m
Oppervlakte
60 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Overhoeksparklaan 64 AMSTERDAM

Deel dit object