Vorige | Volgende

Orteliusstraat 99II AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht en modern 3-kamerappartement van circa 50 m2 met heerlijk zonnig balkon en een ruime berging op de zolderverdieping. De woning heeft een royale L-vormige woonkamer met bijgetrokken zijkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee slaapkamers aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon. De woning ligt in een rustige straat in een populair gedeelte van Amsterdam West, vlakbij allerlei leuke horecagelegenheden zoals Bar Tack, de Huiskamer van Rembrandt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand en kun je terecht bij het nabijgelegen Mercatorplein. Ook de Food- en Filmhallen liggen heerlijk dichtbij. Op de fiets ben je bovendien binnen 10 minuten in de Jordaan en de Ring A10 en station Lelylaan bevinden zich op slechts een paar minuten rijafstand

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning op de tweede verdieping bereikbaar. Entree, hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Royale en lichte L-vormige woonkamer (met bijgetrokken zijkamer). De moderne (separate) keuken is in 2017 gerenoveerd en bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en was/droogcombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben eveneens toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer voorzien van elektriciteit en daglicht met twee ramen die je als gastenkamer kan gebruiken.

Omgeving
De woning is gelegen in een geliefde straat in de wijk De Baarsjes, om de hoek van het Rembrandtpark. Een perfecte locatie van waaruit de binnenstad snel te bereiken is, maar waar je ook zo de stad uit bent.

Het appartement ligt op loopafstand van het Mercatorplein waar je gezellige restaurantjes hebt zoals Café Zurich, The Tajine Bar, Café Frits en ook supermarkt Dirk, verse bakkerijtjes en winkels als Blokker, Pearl, Etos bevinden zich daar op loopafstand.
Aan het einde van de straat bevinden zich twee leuke nieuwe horecagelegenheden met een terras aan het Rembrandtpark: Bar Tack en de Huiskamer van Rembrandt.

Voor ontspanning en recreatie ligt het Rembrandtpark om de hoek, een heerlijk park voor een rondje joggen, bootcamp of een zomerse picknick. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk op 5 minuten loopafstand of Albert Heijn op de nabijgelegen Postjesweg. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de gezellige Jordaan en de Ring A10 en station Lelylaan bevinden zich op slechts een paar minuten rij-afstand.
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S105 en S106). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij met goede verbindingen naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Schiphol. Op de openbare weg is het betaald parkeren. Voor meer informatie zie website gemeente Amsterdam.

VvE
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Metea BV en de servicekosten bedragen € 191,54 per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-10-2058. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Verkopers hebben de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 49,2 m² (meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Ruime zolderkamer/berging circa 8 m2 voorzien van daglicht
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel C
- Actieve en professionele VvE
- Planning VvE voor vernieuwen kozijnen en trappenhuis
- Erfpacht afgekocht tot 1-10-2058
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
161 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
17
Perceel
11458
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2058-10-01
 
 
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
86
Perceel
11458
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Orteliusstraat 99II AMSTERDAM

Deel dit object