Vorige | Volgende

Orteliusstraat 345I AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit licht en modern 2/3-kamerappartement van circa 56 m² met heerlijk zonnig balkon is nu te koop. De woning heeft een royale woonkamer met bijgetrokken zijkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De woonkeuken kan eenvoudig weer aangepast worden naar een tweede slaapkamer en keuken.

Indeling
Via een open portiek direct toegang tot de eigen voordeur vanaf de straat. Bij binnenkomst arriveer je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt zowel de slaapkamer (inclusief vaste kast) als de woonkeuken. Beiden hebben toegang tot een heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Door het eventueel terugplaatsen van de tussenmuur creëer je een tweede slaapkamer. Tot slot is er de badkamer die beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Omgeving
De woning is gelegen in het voormalig stadsdeel Bos en Lommer, aan de groene Orteliusstraat! Dit huis ligt in de ‘Fluwelen Orteliusstraat’ waar de stoepen extra breed zijn. De Fluwelen Ortelius heeft een gezellig straat comité dat een aantal keer per jaar borrels en activiteiten organiseert. Elk voorjaar is er bijvoorbeeld 'Het Lenteoffensief' waarbij de bewoners gezamenlijk de straat opfleuren met bloemen en planten. De buurt is populair onder starters en jonge gezinnen en is de afgelopen jaren een grote ontwikkeling doorgaan. Veel horeca heeft de buurt doen opleven. Het Mercatorplein, de Postjesweg en de ‘Jan Eef’ zitten vol met hippe winkeltjes en leuke cafés en restaurants. Een kleine greep uit het aanbod in de buurt is: Bartack, Cafe Zurich en Bar Baarsch. De lekkerste pizza haal je om de hoek bij Buurman&Buurman. Maar een stukje verder fietsen ben je zo bij De Hallen of de Jordaan. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark zijn om de hoek en dient als een extra royale achtertuin. De woning heeft een ideale ligging. Zo ben je met de fiets op korte afstand van het centrum, maar ook kan je op de hoek van de straat tram 7, 17 of bus 15, 18 pakken. En met de auto zit je binnen korte tijd op de Ring A10.

VvE
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren Orteliusstraat 337-353. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 77,76 per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-10-2059. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 56 m² (meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 1934
- Balkon gelegen op het westen
- Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Actieve en professionele VvE
- Erfpacht afgekocht tot 16-10-2059
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
175 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
L
Indexnummer
14
Perceel
3548
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2059-10-16
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Orteliusstraat 345I AMSTERDAM

Deel dit object