Vorige | Volgende

Orteliusstraat 309I AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Starters opgelet! We hebben een heerlijk ruim en licht appartement met balkon op het westen beschikbaar. Deze woning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten. Gelegen op eigen grond.

Let op: voor deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van toepassing. Vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via je eigen voordeur stap je binnen in de hal met aan de linkerkant meteen de ruime lichte slaapkamer, met ruime trapkast. De keuken aan de achterzijde van het appartement beschikt over een keukenblok en alle nodige aansluitingen. Zowel de slaapkamer als de keuken bieden toegang tot het balkon gelegen op het westen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens is er via de keuken toegang tot de badkamer met inloopdouche. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van grote raampartijen en geeft toegang tot een zijkamer.

Omgeving
De woning is gelegen in het voormalig stadsdeel Bos en Lommer, aan de groene Orteliusstraat! Dit huis ligt in de ‘Fluwelen Orteliusstraat’ waar de stoepen extra breed zijn. De Fluwelen Ortelius heeft een gezellig straat comité dat een aantal keer per jaar borrels en activiteiten organiseert. Elk voorjaar is er bijvoorbeeld 'Het Lenteoffensief' waarbij de bewoners gezamenlijk de straat opfleuren met bloemen en planten. De buurt is populair onder starters en jonge gezinnen en is de afgelopen jaren een grote ontwikkeling doorgaan. Veel horeca heeft de buurt doen opleven. Het Mercatorplein, de Postjesweg en de ‘Jan Eef’ zitten vol met hippe winkeltjes en leuke cafés en restaurants. Een kleine greep uit het aanbod in de buurt is: Bartack, Cafe Zurich en Bar Baarsch. De lekkerste pizza haal je om de hoek bij Buurman&Buurman. Maar een stukje verder fietsen ben je zo bij De Hallen of de Jordaan. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark zijn om de hoek en dient als een extra royale achtertuin. De woning heeft een ideale ligging. Zo ben je met de fiets op korte afstand van het centrum, maar ook kan je op de hoek van de straat tram 7, 17 of bus 15, 18 pakken. En met de auto zit je binnen korte tijd op de Ring A10.

Wat betreft parkeren valt dit deel onder vergunning-gebied West 3.1 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 84,43 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 55 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Balkon van 4 m² gelegen op het westen
- Professionele en actieve VvE, servicekosten bedragen € 84,43 per maand
- Eigen grond
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: KB Notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
165 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten N.H.
Sectie
L
Indexnummer
6
Perceel
3656
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Orteliusstraat 309I AMSTERDAM

Deel dit object