Vorige | Volgende

Oeverpad 442 AMSTERDAM

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** In English below**

Dit lichte en ruime ruime driekamer appartement van welgeteld 109 m2 aan Oeverpad 442 lijkt geheel opgenomen te worden in de groene zoom van de Sloterplas. Waar je ook kijkt, groen voert de boventoon. En zo kan het zijn dat je je op enig moment helemaal verliest in het wel en wee van de ronddobberende eenden, waterhoentjes en een verdwaalde nijlgans.
Het in 1996 opgeleverde complex omarmt zelf ook nog eens een fraai ingerichte groene binnentuin. Heel open, maar toch alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex.

Fraaie entree
De entree op de begane grond met goed bereikbare postvakken is een hoge, lichte ruimte, die toegang geeft tot de parkeerkelder onder het complex en naar boven, naar de appartementen. Te bereiken via een lift of de trap. En ook vanuit de entree kijk je direct het park van de Sloterplas in.

Licht en ruimte
De voordeur van het appartement op de vierde verdieping ligt beschut en toch open. Achter de voordeur strekt zich een bijzonder comfortabel en ruim appartement uit, waarbij je alleen maar naar het licht loopt. Of je nu naar de beide slaapkamers gaat of verder door naar de royale woonkamer met aansluitend de keuken. En daar kun je eigenlijk nog kiezen; links direct naar de woonkamer of rechts - met vol zicht op het groen eromheen - naar de keuken.
De woonkamer en keuken lijken alleen maar uit ramen te bestaan en dat biedt prachtige panorama's op de binnentuin en de groene zoom van de Sloterplas.
Het geheel vrij liggende terras sluit aan op de woonkamer. Je zit er 's ochtends en later op de middag heerlijk in de zon.

Het appartement is voorzien van een keurige vloer, een keuken met ruime opbergmogelijkheden en een goed ingedeelde badkamer met een inloopdouche en ligbad. Alles is goed onderhouden, maar we kunnen ons voorstellen dat de nieuwe bewoner er weer een eigen draai aan geeft. Dan mag de bijkeuken niet vergeten worden. Dit is tevens de ruimte die toegang geeft tot de keuken. Met enige aanpassingen is dit zodanig in te delen dat zowel de zichtlijn naar het park als de praktische opbergruimte nog beter tot hun recht kunnen komen.
In september van dit jaar vindt er een, door de VvE gecoördineerde renovatie plaats aan de rookgaskanalen, een ingreep die noodzakelijk is om de kanalen in goede en veilige staat te houden. Ook voor de toekomst.

Parkeerbox
Het appartement heeft in de royaal opgezette parkeerkelder een eigen parkeerbox, die is afgesloten met een kanteldeur. Naast de auto is er nog voldoende ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen.

Sloterplas en omgeving
De omgeving is bijzonder. Groen en rust, maar allerminst saai. Er valt van alles te beleven, zo aan de voet van de brug naar het park rondom de Sloterplas. De hardloper begint er zijn 'rondje Sloterplas', hondeneigenaren vinden elkaar met hun vrolijke viervoeters zwermend om hen heen, kinderen fietsen en spelen er op los en buurtbewoners doen er nog even een rondje na het eten. De Sloterplas blijkt een van de gezelligste plekken van Amsterdam.

Ook het Sloterparkbad, met buitenzwembad én hotspot Strand Sloterplas liggen om de hoek. Om te sporten hoef je niet ver weg; Sportpark Ookmeer is vlakbij, met onder andere tennisverenigingen, voetbalverenigingen én een manege. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein met diverse restaurantjes, supermarkten, de bibliotheek, een Hema, heerlijke koffie én een fitnesscentrum. Hier bevindt zich ook theater de Meervaart met een rijke, culturele programmering.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel OV als auto. Tramlijn 17 is vijf minuten lopen vanaf de woning óf slechts twee minuten fietsen. Buslijnen 61 en 69 (Schiphol Plaza) zijn op loopafstand en je bent vervolgens binnen 25 minuten op Schiphol. Met de auto ben je zo op de A4, A9 of A10.

Kenmerken:
- comfortabel driekamer appartement van 109 m2
- rondom licht én uitzicht
- ruime kamers met voldoende ruimte voor kasten
- praktische bijkeuken én tevens doorsteek naar de keuken
- heerlijk zonnige en vrij liggende buitenruimte van ruim 10 m2
- gelegen in een prachtige groene oase
- praktische en ruime parkeerbox met extra bergruimte
- recht van voortdurend erfpacht (AB1994), canon is afgekocht tot 1 augustus 2048
- goed werkende VvE, servicekosten per maand: € 186,01
- winkels, vertier en sport of recreatie op loopafstand
- goede bereikbaarheid met openbaar vervoer

Bel ons voor een bezichtiging, wij laten het appartement graag zien.

******************
This bright and spacious three-room apartment of 109 m2 seems to be completely absorbed in the green border of the Sloterplas. Wherever you look, green predominates. And so it is possible that at some point you completely lose yourself in the lives of the bobbing ducks, moorhens and a lost Egyptian goose.
The complex, completed in 1996, also embraces a beautifully decorated green courtyard. Very open, yet only accessible to the residents of the complex.

Beautiful entrance
The entrance on the ground floor with easily accessible mailboxes is a high, bright space, which gives access to the parking basement (partly) under the complex and upstairs to the apartments. Accessible by elevator or stairs. From the entrance you also look directly into the park of the Sloterplas.

Light and spacious
The front door of the apartment on the fourth floor is sheltered yet open. Behind the front door you will find a particularly comfortable and spacious apartment, where you only walk towards the light. Whether you go to both bedrooms or continue to the spacious living room followed by the kitchen. And there you can actually choose; on the left directly to the living room or on the right - with a full view of the greenery around it - to the kitchen.
The living room and kitchen seem to consist only of windows and that offers beautiful panoramas of the inner garden and the green park of the Sloterplas.
The completely detached terrace connects to the living room. You can enjoy the sun in the morning and later in the afternoon.

The apartment has a neat floor, a kitchen with ample storage options and a well-arranged bathroom with a walk-in shower and bath. Everything is well maintained, but we can imagine that the new resident will give it his own twist. Then the utility room should not be forgotten. This is also the room that gives access to the kitchen. With some adjustments, this can be arranged in such a way that both the line of sight to the park and the practical storage space can come into their own even better.
In September of this year, the flue gas outlets will be renovated, an intervention that is necessary to keep the outlets in a safe condition. Also for the future.

Parking box
The apartment has its own parking box in the spacious parking basement, which is closed with a tilt door. Next to the car there is still enough space to store belongings and bicycles.

Sloterplas and surroundings
The environment is green and calm, but by no means boring. There is a lot going on in the park around the Sloterplas. The runner starts his 'round of Sloterplas', dog owners find each other with their cheerful four-legged friends swarming around them, children cycle and play freely and local residents go for a walk after dinner. The Sloterplas turns out to be one of the nicest places in Amsterdam.

The Sloterparkbad, with outdoor pool and hotspot Strand Sloterplas, are also just around the corner. You don't have to go far to exercise; Sports park Ookmeer is nearby, including tennis clubs, football clubs and a riding school. Within walking distance is the Osdorpplein shopping center with restaurants, supermarkets, the library, a Hema, delicious coffee and a fitness center. The Meervaart theater is also located here with a rich, cultural program.

The apartment is very easily accessible by both public transport and car. Tram 17 is a five-minute walk from the apartment or just two minutes by bike. Bus lines 61 and 69 (Schiphol Plaza) are within walking distance and you can reach Schiphol within 25 minutes. You can easily reach the A4, A9 or A10 by car.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
318 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-107
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
A-13
Perceel
7124
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2048-07-31
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oeverpad 442 AMSTERDAM

Deel dit object