Vorige | Volgende

Nieuwpoortstraat 108-1 Amsterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 46m2 op de eerste verdieping in het populaire Bos en Lommer. Het appartement is (bijna) volledig gerenoveerd in 2009.

Het appartement is gunstig ingedeeld en heeft 1 ruime en 1 kleinere slaapkamer met een rustig gelegen balkon aan de achterzijde van de woning. Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen aan de voorkant en houten kozijnen aan de achterkant. De woning ademt een prettige en rustige sfeer en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht.

Indeling
Middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst arriveer je in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, aparte keuken en de eerste slaapkamer welke ook kan dienen als kantoorruimte. In deze slaapkamer bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de grote slaapkamer met badkamer en-suite. Afzonderlijk is er nog een toilet. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Omgeving
Het appartement ligt middenin de geweldig leuke Bos en Lommer dat zeer centraal in Amsterdam is gelegen. De wijk grenst aan de Jordaan met al zijn leuke winkeltjes, gezellige cafés en bijzondere restaurantjes. De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met eigen als openbaar vervoer. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Het terrein van de Westergasfabriek (gebouwd in 1883) dat direct aan de overkant is gelegen is nu een unieke combinatie van natuur en cultuur. Het prachtig aangelegde Westerpark is een waar hardlopers paradijs, en biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie.

VVE
De gezonde VvE wordt professioneel beheerd door VvE beheer groep. De servicekosten bedragen €91,57 per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1 december 2058. Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor een overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 46m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon gelegen op het noorden
- Goede bereikbaarheid en uitvalswegen
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-12-2058
- Inclusief ruime berging van 7m²
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-09-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 10668
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
91.57
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwpoortstraat 108-1 Amsterdam

Deel dit object