Vorige | Volgende

Nieuwe Kerkstraat 70b Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen aan de prachtige Nieuwe Kerkstraat vlak bij de Amstel en de Magere Brug, dat kan in deze Maisonnette woning. Midden in het centrum maar toch rustig wonen. Deze voormalige huurwoning is een ruim 4-kamerappartement van ca 84 m2 met 2 balkons op het noorden en het zuiden en is volledig naar eigen smaak af te werken. Een woning met veel potentie!

Indeling
Entree vanaf de straat, via het trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken; de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping met nog twee slaapkamers. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en door de grote ramen valt er veel licht naar binnen. Je stapt zo het balkon op welke aan de zuidkant is gelegen met uitzicht over een groen binnenhof. Aan de voorkant bevindt zich de keuken, deze beschikt over alle aansluitingen met een tweede balkon op het noorden. Ook aan deze zijde van de woning is de eerste slaapkamer, deze biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kast. In het midden van de woning de ruimte voor de badkamer en separaat toilet. Naast de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping waar slaapkamer 2 en 3 gesitueerd zijn. Op de begane grond vindt je nog een handige berging.

Ligging
Midden in het centrum van Amsterdam maar toch rustig wonen: de heringerichte Nieuwe Kerkstraat is de ideale locatie. Om de hoek van de Amstel en de Magere Brug, het Koninklijk theater Carré en de Hermitage. Deze populaire buurt kenmerkt zich door een ruime opzet (brede straten) en veel groene omgevingen zoals het Oosterpark en de Hortus Botanicus. De woning is op loopafstand van Artis en de Utrechtsestraat met al zijn boetieks, café en restaurants. De Nieuwe Kerkstraat is onderdeel van de Oostelijke grachtengordel en is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram 1, 7, 14 en 19) en de metro; Waterlooplein en Weesperplein. Met de auto ben je via de IJ-tunnel of de Wibautstraat zo op de Ring A10. Op dit moment is er een kleine wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning, informeer hiervoor de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen € 156,98 per maand. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 31 maart 2036.

Bijzonderheden
- Royale maisonnette woning van 84 m2 met berging;
- Een rustige omgeving op een top locatie;
- Twee heerlijke balkons op het noorden en het zuiden;
- 3 Ruime slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 maart 2036;
- Financieel gezonde VvE met MJOP;
- Servicekosten bedragen € 156,98 per maand;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-04-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam 0 5098
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
157
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwe Kerkstraat 70b Amsterdam

Deel dit object