Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nickeriestraat 52-2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruimer wonen maar niet de stad uit willen? Nickeriestraat 52-2 is met zijn 107 m2 ruim en beschikt over 4 slaapkamers! Ook is er op de zolderverdieping een riante ruimte van ca. 10 m2 die kan fungeren als opslagruimte/werkkamer. De erfpacht is langdurig afgekocht tot 2061 en de woning kan nog geheel naar eigen smaak en afwerking worden ingedeeld!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree en opgang van de woning op de eerste verdieping. De tweede verdieping is nu ingedeeld met een open woonkamer/keuken, badkamer met separaat toilet en een slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Deze verdieping is eenvoudig om te toveren tot woonverdieping met riante eetkamer en woonkamer met balkon.

De derde verdieping van het pand is de slaapverdieping van deze woning. Maar liefst 3 riante slaapkamers en een aparte wasruimte maken het fijn vertoeven op deze etage.

Via een losstaande trap is de ruime zolderverdieping te bereiken van ca. 10 m2, deze ruimte is ideaal voor opslag of werkkamer.

Buurt
De West-Indische buurt is populair en dat is niet gek. Rustig wonen op een centrale locatie tegen Oud-west aan en veel voorzieningen dichtbij maken dit een gewild stukje van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Postjesweg, Mercatorplein of één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat. Voor speciaalzaken en boetiekjes is de Jan Pieter Heijestraat ook dichtbij. Met de fiets ben je snel in het centrum, de Jordaan en het Rembrantpark ligt om de hoek. Aan fijne restaurantjes & cafés is er geen gebrek in de buurt: Bartack, Huiskamer van Rembrandt, Edel by Dennis, Coffee & Juices.

Qua parkeren valt dit stukje onder vergunninggebied West 1.3 en op dit moment is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Tram 17 en bus 15 en 247 hebben een halte op loopafstand.

Splitsing & VvE
Het complex is gesplitst in 2011 in 8 appartementen. De Vereniging van Eigenaars 'Nickeriestraat 52-58' en wordt beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 205,18 per maand.

Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 augustus 2061.


Kenmerken:
- Balkon van ca. 3 m2
- Professioneel beheerde VvE door Ymere VvE beheer
- Servicekosten € 205,18 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 augustus 2061
- Meetrapport conform NEN2580
- Zelfbewonings- en ouderdomsclausule (kopen voor eigen kind is toegestaan)
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule; verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond
- Projectnotaris Lubbers & Dijk voor de overdracht

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
366 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas hr
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
M
Indexnummer
A8
Perceel
2020
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2061-08-16
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nickeriestraat 52-2 AMSTERDAM

Deel dit object