Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nassaukade 70I AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de zeer lichte eerste verdieping met uitzicht op zowel het brede water van de prachtige Singelgracht als op een lommerrijk, royaal stadsplein komt dit 3-kamer hoekappartement van ca. 71 m² vrij voor verkoop. Een spectaculaire ruimte met hoge plafonds en zeven grote, recent geplaatste kiep-/kantelramen met dubbelglas aan de voorzijde en zijkant.

Dit gedeelte van de Nassaukade behoort nu al tot een van de fraaiste buurten van de Jordaan/Westerpark en zal na de herinrichting alleen nog maar aan aantrekkingskracht winnen. Het rustige Van Oldenbarneveldtplein met zijn romantische oude platanen en mooie karakteristieke bebouwing is een van de best verborgen ‘pareltjes’ van dit gedeelte van de stad. Door de hoekligging aan een brede singel en plein biedt dit appartement maximale privacy, zonder directe inkijk van nabije buren, een extra voordeel dat in een stad als Amsterdam vrij zeldzaam is.

Het pand is gelegen op eigen grond.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning op de eerste verdieping bereikbaar. De lange gang biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een royale woonkamer en kleine slaapkamer aan de voorzijde.

Deze ruime woonkamer zou zelfs nog opgedeeld kunnen worden in twee verblijfsruimten. De grote slaapkamer ligt samen de keuken aan de achterzijde van het huis. Ook vanuit deze slaapkamer is er uitzicht op het prachtige, rustige plein. Zowel vanuit de gang als via de en suitedeuren in de woonkamer is deze slaapkamer te bereiken waarin de originele, ruime inbouwkasten nog aanwezig zijn.

De keuken beschikt over een inbouwfornuis/oven en een wasmachineaansluiting. In het midden van de gang is de toegang tot de badkamer die voorzien is van een wastafel, douche en toilet. Op de vloer ligt door het hele huis eikenlaminaat. Aan de achterzijde van de woning is er via de keuken een mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte met zon gedurende een goed deel van de middag.

Omgeving
Alle trekpleisters & voorzieningen van de stad zijn gelegen op loop- of fietsafstand. De gezellige Jordaan met zijn vele eetgelegenheden en cafés, de levendige Lindengrachtmarkt en Noordermarkt, de hippe Hallen en de Ten Katemarkt, de Westergasfabriek, Rozengracht, Leidseplein, en de bekende 9 straatjes, theater, bioscoop en concerten; alles is dichtbij! Het om de hoek gelegen Hugo de Grootplein heeft naast winkels voor de bestaande dagelijkse boodschappen (zoals een visboer, slijterij, traiteur en supermarkt) ook diverse restaurants en cafés. Voor sport en ontspanning zijn er het nabijgelegen Westerpark of iets verder gelegen het Vondelpark. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto via diverse nabijgelegen uitvalswegen.
Op termijn is er voor alle buurtbewoners een voorrangsparkeerplaats beschikbaar in de toekomstige parkeergarage onder de Singelgracht.

VvE
De woning maakt deel uit van een kleine (actieve) VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 40,-. Relevante stukken zijn opvraagbaar.

Grondsituatie
Het pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 70,8 m² (meetrapport aanwezig)
- Hoge plafonds van 2.77 m
- 3-kamer hoekappartement
- Voorzien van recent geplaatste kiep-/kantelramen met HR++ beglazing
- Mogelijkheid tot creëren van buitenruimte
- Aan de rand van de Jordaan, vlakbij Westerpark
- Zeer goed bereikbaar met ov en auto
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Bruto inhoud
252 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
15
Perceel
7605
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nassaukade 70I AMSTERDAM

Deel dit object