Vorige | Volgende

ms. van Riemsdijkweg 280 Amsterdam

Vraagprijs € 1.275.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit luxe appartement, met twee parkeerplaatsen, ligt pal aan het IJ en hoog boven het bruisende en creatieve leven op de kades en straten van het voormalige NDSM-terrein. Het appartement maakt onderdeel uit van het project Pontkade en is opgeleverd in 2020. Het is er waanzinnig mooi wonen. Het uitzicht verandert ieder moment en verveelt dus nooit. Het is met volle teugen genieten van Amsterdam, van het IJ, van zonsopgang tot zonsondergang en van alle kleurrijke luchten daartussen.

Het bijzonder fraai en hoogwaardig afgewerkte hoekappartement op de zevende verdieping laat geen kans onbenut om de vele uitzichten op de stad en over het water te tonen. De hoekligging, de verdiepingshoge raampartijen en het enorme dakterras maken dit appartement een unieke ervaring. Het appartement van circa 119 m² is met de grootste zorg afgewerkt. Dat maakt dat niet alleen de locatie bijzonder is. Op die eersterangs plek aan het IJ is het vooral ook binnen goed toeven.

Indeling
Na binnenkomst via de voordeur aan de verhoogde binnenstraat met zicht op de fraaie, gemeenschappelijke binnentuin met een industrieel-groene inrichting, leidt de gang in een haakse hoek naar de woonkamer met keuken. Daarbij de inpandige berging, een zelfstandig toilet, de badkamer, de master bedroom en twee slaap- en/of werkkamers passerend.

De drie (slaap/werk)kamers kijken uit op de prachtige industriële loodsen – voorheen de timmerwerkplaats en pasloods - met de beeltenis van Anne Frank. En met het nieuwe en oude Amsterdam erachter. Het uitzicht reikt over het Centraal Station en het centrum van Amsterdam tot ver naar het oosten. En dat is goed te zien, want de kamers hebben verdiepingshoge ramen van bijna 3 meter hoog.
Elke ruimte is uitgerust met sunscreens en in alle kamers zijn de ramen te openen. De master bedroom is voorzien van een volledig op maat gemaakte kastenwand.

De badkamer en het separate toilet ernaast zijn voorzien van luxe marmeren tegels (1,20 x 1,20 m) tegen de wand en op de vloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en riant ligbad. Ertussen een fraaie dubbele wastafel en -meubel. De woonkamer met aan de ene zijde de open keuken en aan de andere zijde de toegang tot het waanzinnige terras (ruim 25 m²) is beeldschoon.
Door twee hoekliggingen is er een panoramisch uitzicht over het IJ. Met de zon ontwaakt de stad en het IJ aan de
oostzijde, de keuken zijde. Daarna draait de zon mee naar de voorzijde waar je vanuit het appartement ogen te kort komt om de stad en alles wat vaart op het IJ in je op te kunnen nemen. ’s Avonds is het heerlijk bijkomen op het terras en kijk je de zon na, die achter de vele ship docks met indrukwekkende schepen en de Amsterdamse haven (met vrolijke lichtjes) verdwijnt.

De luxe keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt. Op en in het kook- en spoeleiland zijn de Bora kookplaat met kookveldafzuiging, een fraaie Gunmetal kleurige spoelbak en een vaatwasser te vinden. De manshoge ijskast, een aparte vriezer en een Siemens oven met magnetron zijn te vinden in de wandkast ernaast. Het appartement beschikt daarnaast over een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een prachtige eiken parketvloer in visgraatmotief. In het plafond zijn smaakvolle verlichtingspots én de ventilatie prachtig weggewerkt middels design lijnroosters. Geen detail is overgeslagen en duidelijk is dat dit appartement met veel aandacht en liefde is afgewerkt.

Op de begane grond van het gebouw heeft het appartement nog een extra berging, is er een gemeenschappelijke fietsstalling én twee parkeerplaatsen voor de auto(‘s).

Bijzonderheden:
• Hoogwaardig topappartement op de 7e etage met panoramisch uitzicht over het IJ
• Hoogwaardige keuken en sanitair
• Prachtig uitzicht vanwege verdiepingshoge ramen (bijna 3 meter)
• Vloerverwarming
• Parketvloer in visgraatmotief
• Voldoende bergruimte, mede door de extra berging op begane grond
• Energielabel A
• Luxe entree met Bringme boxen en lift
• Twee parkeerplaatsen in de afgesloten garage onderin het gebouw
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Maandelijkse VvE-kosten appartement: € 182,47 en voor twee parkeerplaatsen € 59,58
• De erfpacht voor het appartement en beide parkeerplaatsen is afgekocht tot 15 augustus
2067.

Locatie
Het NDSM-terrein is gekleurd door het verleden met in aanbouw zijnde schepen, draaiende kranen en stoere arbeiders. De stoere arbeider maakte langzamerhand plaats voor kunstenaars. De enscenering veranderde van puur industrieel naar creativiteit. Het kleurrijke bleef behouden. En dat is met de komst van de inmiddels vele nieuwe bewoners en nieuwe bedrijvigheid eigenlijk niet gewijzigd. De Amsterdammer komt er, misschien juist wel om die reden, graag. Vanwege de inspirerende omgeving én het prachtige zicht op de overkant, op dat zich steeds ontwikkelende Amsterdam.

Voorzieningen
En alles is er te vinden. Het biodynamische Bbrood bevindt zich onderin het Pontkade complex evenals een Albert Heijn supermarkt en een TrainMore sportschool. En zoek je een kapper, de HEMA, een pizza, een lekker ijsje of een gezellige plek om goed te eten, dan is het allemaal te vinden op de NDSM.

Van en naar de ms. van Riemsdijkweg
Naar de stad kan rustig te voet. Even het pontje over en je staat in de binnenstad van Amsterdam. Met de fiets net zo handig. Ook als je de oversteek maakt naar de direct tegenover gelegen Pontsteiger in de Amsterdamse Houthavens. Het openbaar vervoer ligt met beide ponten én met haltes op de Klaprozenweg aan je voeten. De Noord/Zuidlijn is net even verder naar het oosten, maar met behulp van de fiets ben je er zo.

De auto, of liever: beide auto’s zijn verzekerd van een eigen plek in het gebouw en met de auto ben je in een mum van tijd op de Ring of via de IJ-tunnel zo in de stad. Veilig en snel.

Bel ons voor een bezichtiging. We laten dit bijzondere appartement graag zien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2021 t/m 2030
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2021 t/m 2030

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-07-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AH 5713
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
25 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
242.05
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart ms. van Riemsdijkweg 280 Amsterdam

Deel dit object