Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Memeleiland 7 AMSTERDAM

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**************Nieuwbouw maar niet hoeven wachten, dit is uw kans**************

Centraal gelegen nabij het centrum van Amsterdam ligt het Memeleiland in de Houthavens. Een prachtige locatie met veel mogelijkheden.
Op loopafstand van de Spaarndammerstraat voor de dagelijkse boodschappen, scholen direct in de buurt, bushalte op 5 minuten loopafstand en op de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan voor gezellige marktjes zoals op zaterdag, Lindegrachtmarkt en op maandag de Noordermarkt en Westermarkt. Restaurants en cafés binnen handbereik en nabij het IJ.

Op het Memeleiland ligt dit 2 laags (maisonnette) hoek-appartement van ca. 142m2 met daarbij een ruim en zonnig inpandig terras. Deze woning heeft alles wat u zoekt.
Vanuit de ruime entreehal met het toilet stapt u de lichte woonkamer binnen met rondom ramen en blijvend vrije zichtlijnen over de stad, park en water. Het terras ligt in het verlengde van de woonkamer, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Vanwege de gunstige ligging kunt u hier van ‘s ochtends tot ‘s avonds van het zonnetje genieten terwijl u wegkijkt over de (toekomstige) gracht of richting het IJ. Aangezien het appartement gelegen is op de twee onderste woonlagen heeft u de mogelijkheid om direct aan het terras een bootje te leggen en vaart u binnen no-time de Amsterdamse binnenstad in of het IJ op.

De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, twee separate toiletten, prachtige keuken met kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch, ramen rondom waardoor licht en vrij uitzicht op “de stad” het park en water. De woning is modern gestyled met een prachtige houten vloer (BREDE PLANKEN) en is voorzien van vloerverwarming c.q. koelsysteem waardoor extra comfortabel. De 2 badkamers en 4 slaapkamers liggen in het souterrain waarbij de hoogte van 2,64m en de grote ramen aan de gracht deze verdieping een licht en aangenaam gevoel geeft. De masterbedroom heeft toegang tot een eigen badkamer met zeer ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. De 2e badkamer is voorzien van een bad/douche, designradiator en wastafelmeubel. Tot slot is er een separate ruimte voor de wasmachine/droger en een separate berging alsmede separaat toilet.

Bij de woning is een parkeerplaats te koop ad 50.000 euro k.k. Deze parkeerplaats is voorbereid op een elektrische laadpaal en vanuit de centrale hal bereikbaar met zowel lift als trap. Tevens is er een berging in de parkeergarage aanwezig.
De woning is op erfpacht uitgegeven.
Het betreft hier een lichte, duurzame, energiezuinige, spiksplinternieuwe turn-key woning, direct aan de gracht én direct aan het park midden in dé nieuwbouwwijk van Amsterdam. Direct te betrekken, geen wachttijd en dus geen dubbele lasten.
Al met al: een buitenkans!
Het unieke van Memeleiland 7:
• Gelegen op een van de nieuwe eilanden, aan het park en omgeven door water midden in de stad; vrij uitzicht.
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 toiletten
• Keuken met kookeiland, inbouwapparatuur merk: Bosch
• Vloerverwarming, de woning is voorzien van een houten vloer
• EPC 0,15
• Duurzaam leven in een milieuvriendelijk huis;
• Eigen zonnepanelen op het dak, waardoor lage energiekosten;
• U heeft het park als uw voortuin
• In enkele minuten: met de fiets de stad in, met de auto naar de ring of met de sloep het IJ op!
• Mogelijkheid een sloepje aan te leggen, aan de woning;
• Een voetgangers- en fietsvriendelijk gebied;
• De Gemeente is volop bezig het Houthavenpark voor de deur verder aan te leggen.
• De woning is geheel af, geen wachttijd, direct te betrekken
• Jaarlijkse erfpacht 9.245,76 per jaar

Amsterdamse Houthaven: een nieuw stukje stad
Veel mensen wonen het liefst in de stad, aan een park én aan het water. Dat lijkt onmogelijk, maar in Houthaven kan het! Houthaven is een uniek stukje Amsterdam, hier lagen de havens waar een eeuw geleden al dagelijks hout werd aangevoerd, vandaar de naam.

Memeleiland, Houthaven ligt centraal in Amsterdam, hemelsbreed op 2 kilometer afstand van het Centraal Station en het ligt op slechts vijf minuten rijden vanaf de Ring A10. Het is dé nieuwbouwlocatie van Amsterdam.
Autoluw en zeer kindvriendelijk. Hier kan weer lekker op straat gespeeld worden.
Het is nog niet af maar er is al heel veel; twee basisscholen verenigd in één gebouw (De Spaarndammerhout en Onze Amsterdamse School) een middelbare school (het 4de gymnasium), een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, een zorgcentrum, een tandarts en dierenpraktijk, een sportschool, leuke restaurants zoals Karaat, Vessel Kitchen & Bar, Pont 13 en REM-eiland en cafés waaronder Bar Hout. Veel winkels vind je in de nabijgelegen Spaarndammerstraat en Haarlemmerstraat. Tal van creatieve bedrijven hebben zich al gevestigd in het gebied.

De prachtige gebouwen zijn gesitueerd aan het IJ en aan het Houthavenpark. De hoofdkarakteristieken worden gevormd door een rijk beeld dat ontstaat uit een reeks verschillende panden met een herkenbare uitstraling. Echt eigentijds Amsterdams wonen, met de kwaliteit van nu: klimaatneutraal en helemaal naar wens van de toekomstige bewoner.

Waar begin vorige eeuw de boomstammen in het water lagen te wachten op verdere bewerking voor de Amsterdamse woningbouw, daar is een nieuwe woonwijk Houthaven, gebouwd. In het water worden zeven eilanden gemaakt die onderling met elkaar zijn verbonden door bruggen. Het plangebied van 26 hectare wordt ingevuld met ca.3.000 woningen, 70 woonboten en 50.000 vierkante meter utiliteitsbouw.” Qua architectuur is er een sterke relatie met het historische Amsterdam: “De variatie in gevels waar Amsterdam zo bekend om is, zijn ook op een moderne wijze terug te zien zijn in Houthaven.”
100% klimaatneutraal
Bijzonder aan de Houthaven is dat de wijk 100% klimaatneutraal wordt. Voor het verwarmen van de woningen wordt er restwarmte gebruikt uit de afvalverbrandingscentrale. Daarnaast heeft straks elke woning een aansluiting voor ‘comfort cooling’: water uit het IJ houdt de woningen in de zomermaanden koel.
Ook zijn er zonnepanelen en windmolens om energie op te wekken voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische auto. Die auto staat trouwens niet op straat geparkeerd, maar onder de grond. Het wordt een voetgangers- en fietsvriendelijk gebied.”
Historie
De Houthaven is een haven langs het IJ in het westelijk havengebied van Amsterdam. Aan de noordkant wordt de haven begrensd door de strekdam in het IJ, aan de zuidzijde door de Spaarndammerbuurt. De haven wordt voornamelijk gebruikt door de binnenvaart. Dit bedrijvengebied is radicaal verandert. Er is een geheel nieuwe woonwijk aangelegd op zeven kunstmatige eilanden.

De haven bestaat uit vier delen. Oude Houthaven, Houthaven, Nieuwe Houthaven en Minervahaven. Gezamenlijk worden ze ook wel de Houthavens genoemd. De Houthaven werd gegraven in 1876, tegelijkertijd met de aanleg van het Noordzeekanaal, voor het overslaan en opslaan van hout. Het was de eerste gegraven haven van Amsterdam. Omdat het vervoer van hout steeds meer over de weg plaatsvond, werden de insteekhavens in 1945 gedempt.

Vóór 1945 hadden alle in het gebied rond de Tasmanstraat en Spaarndammerstraat gevestigde houthandels het adres Houthaven. Na de Tweede Wereldoorlog verviel de straatnaam Houthaven en werden de huidige straatnamen ingevoerd, waaronder Rigakade, Archangelkade, Danzigerbocht, Gevleweg,en Stavangerweg.

Houthaven Amsterdam, the place to be!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
474 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, zonnecollectoren, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
A-11
Perceel
10845
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Memeleiland 7 AMSTERDAM

Deel dit object