Vorige | Volgende

Maurits Bingerplantsoen 6 Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk lichte eengezinswoning van 107m2 bestaande uit 3 verdiepingen met eigen parkeerplaats, dakterras, 3 slaapkamers (4e kan), ideaal gelegen tussen de populaire Nico Jessekade en de Jan Vrijmanstraat aan een kindvriendelijk en autovrij plantsoen met zicht op het water en het Diemerpark. Een waar paradijs voor gezinnen.

Het plantsoen en het gedeelte voor de woning mag met toestemming van de gemeente gebruikt worden als tuin, een heerlijke zonnige plek. Er is een mogelijkheid om (met vergunning) een dakterras aan te leggen bovenop de woning, met uitzicht over het water.

Kortom: een zeer compleet gezinshuis op een geweldige locatie op IJburg.

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

Indeling
Begane grond
Met de voordeur aan het zonnige plantsoen én de stoep direct voor de woning kunt u deze ruimte echt benutten als tuin, mét uitzicht op het water nog wel. Een fijne plek om te zitten, een boek te lezen of te eten/borrelen. Er zijn twee deuren: één geeft toegang tot de ruime berging, de andere deur komt uit in de living via de hal. Deze indeling is makkelijk aan te passen, zo kan de berging bij de living worden getrokken. De gezellige woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen richting het plantsoen. Onder de trap de aansluiting voor de wasmachine. Deze kan ook naar boven verplaatst worden. Een

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers met in het midden de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder nog een separaat toilet én een bergkast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel 1 grote (slaap)kamer met eigen keukentje en biedt een fraai uitzicht op het plantsoen én het water. Vanuit hier toegang tot het dakterras op het westen met een prachtig uitzicht over het plantsoen. Het is mogelijk op deze verdieping een tweede badkamer (ensuite) te maken. Een uitgebreidere optie is om het dakterras bij de woning te trekken en er een extra vierde slaapkamer te creëren met eigen badkamer en toilet.

Omgeving
De woning ligt in een gewild gedeelte van IJburg, ten zuiden van de drukke IJburglaan en direct aan een autovrij plantsoen. Het water, waar in gezwommen kan worden, is op slechts 30 meter afstand. In de nabijheid zijn privé ligplaatsen te huur voor een bootje.

Nabij is het Diemerpark met een eigen strand waar je heerlijk kunt hardlopen, wandelen of sporten.
De jachthaven van IJburg met gezellige eettentjes en ook het nieuwe stadstrand zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes gelegen op de Pampuslaan, waaronder een Espressobar, een IJscuypje en een bakker. Lekker uit eten gaan kan bij één van de restaurants rondom de haven van IJburg óf op de IJburglaan, allen op loopafstand.

De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. Op loopafstand vind je tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal station brengt. Ook dichtbij is de aansluiting met de snelwegen A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.

Bijzonderheden
- Ideale familiewoning aan een kindvriendelijk plantsoen;
- Veel uitbreidingsmogelijkheden voor een extra slaapkamer, een 2e badkamer óf een dakterras op het dak. Er zijn reeds buren die daar goedkeuring voor hebben;
- Goedkeuring van de gemeente om het stuk voor het huis te gebruiken als ‘tuin’;
- Zonnig dakterras op het westen met uitkijk op het water;
- Erfpacht afgekocht tot 2057;
- Woonoppervlakte van 107m2, meetrapport aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- Om de hoek kunt u een plek huren voor uw bootje;
- Geen VvE voor woning zelf, dus alles in eigen beheer. Wel een beheervereniging voor de PP, bijdrage € 45 per jaar;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 2183
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maurits Bingerplantsoen 6 Amsterdam

Deel dit object