Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Maurits Bingerplantsoen 2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk, deels gerenoveerde eengezinswoning van 117m2 bestaande uit 3 verdiepingen met eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, ideaal gelegen tussen de populaire Nico Jessekade en de Jan Vrijmanstraat aan een kindvriendelijk en autovrij plantsoen met zicht op het water. Een waar paradijs voor gezinnen.

Het plantsoen en het gedeelte voor de woning mag (met toestemming gemeente) gebruikt worden als voortuin, een heerlijke zonnige plek. De begane grond is in 2018 compleet gerenoveerd met een nieuwe keuken, gestucte wanden/plafond én nieuwe vloer met vloerverwarming. Vanuit de woning vrij (zij)uitzicht over het water en het groene plantsoen. Er zijn buren die reeds een vergunning hebben om een dakterras, met uitzicht over het water, bovenop de woning aan te leggen (vergunningplicht).

Kortom: een zeer compleet gezinshuis op een geweldige locatie op IJburg.

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

Omgeving
De woning ligt in een gewild gedeelte van IJburg, ten zuiden van de IJburglaan en direct aan een autovrij plantsoen. Het water, waar in gezwommen kan worden, is op slechts 40 meter afstand. In de nabijheid is ook een privé ligplaats te huur voor een bootje.

Nabij is het Diemerpark met een eigen strand waar je heerlijk kunt hardlopen, wandelen of sporten. De jachthaven en ook het nieuwe stadstrand zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes gelegen op de Pampuslaan, waaronder een Espressobar, een IJscuypje en een bakker. Lekker uit eten gaan kan bij één van de restaurants rondom de haven van IJburg óf op de IJburglaan, allen op loopafstand.

De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. Op loopafstand vind je tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal station brengt. Ook dichtbij is de aansluiting met de snelwegen A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.

Indeling
Begane grond
Met de voordeur aan het zonnige plantsoen én de stoep direct voor de woning kunt u deze ruimte echt benutten als tuin, mét uitzicht op het water nog wel. Een fijne plek om te zitten, een boek te lezen of te eten/borrelen én ideaal gelegen op het westen. Er zijn 2 deuren: één geeft toegang tot de ruime berging, de andere deur komt uit in de hal van de woning. Gezellige, moderne living met nagenoeg nieuwe keuken uit 2018 met 5 pits inductie, stoomoven en oven/magnetron.
Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Verder nog een separaat toilet en een handige bergkast met ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Ruime overloop met twee slaapkamers. De grote master bedroom beschikt over een ruime inloopkast. Beide slaapkamers hebben een fraai uitzicht over het plantsoen. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de vloer van deze verdieping ligt een houten parketvloer.

Tweede verdieping
Deze verdieping is in 2019 aangepakt waardoor er 2 slaapkamers zijn ontstaan. Vanuit de grote slaapkamer, toegang tot het prettige terras op het westen met leuk uitzicht over het plantsoen. Het is mogelijk op deze verdieping een tweede badkamer te maken. Ook op deze verdieping dezelfde houten parketvloer.

Bijzonderheden
- Ideale familiewoning aan een kindvriendelijk plantsoen;
- Gehele begane grond is gerenoveerd in 2018 met gloednieuwe keuken;
- Goedkeuring van de gemeente om het stuk voor het huis te gebruiken als ‘tuin’;
- 4 ruime slaapkamers;
- Dakterras op het westen, met uitzicht op het water;
- 2e verdieping verbouwd in 2019, 2e badkamer is mogelijk;
- Erfpacht afgekocht tot 2057, gunstige afkoopvoorwaarden gelden;
- Woonoppervlakte van 117m2, meetrapport aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Om de hoek kunt u een plek huren voor uw bootje;
- Geen VvE voor de woning, dus alles geheel in eigen hand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem contact met ons op!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
55 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2185
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-02-28
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maurits Bingerplantsoen 2 AMSTERDAM

Deel dit object