Vorige | Volgende

Maria Austriastraat 835 AMSTERDAM

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime tussenwoning van circa 137m² met inpandige parkeerplaats en royaal dakterras centraal gelegen op IJburg met veel voorzieningen in de nabije omgeving.

----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht enkel 1 op 1. Je kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
---

INDELING
Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet, aparte keuken en berging, de berging biedt tevens toegang naar de achtergelegen inpandige parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs). Op de eerste etage is woonkamer met speelse split level indeling gelegen. Vanuit de woonkamer bereik je tevens het ruime dakterras met veel privacy, aan deze kant heeft de woonkamer ook een prachtig hoog plafond (ruim 3.20m). Het is mogelijk om de keuken van beneden naar de eerste etage te verplaatsen, om zo beneden een extra (werk)-kamer te creëren. Op de tweede etage zijn twee ruime slaapkamers, een overloop en badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche te vinden. Op de derde etage tot slot nog een ruime slaapkamer én praktische interne berging.

OMGEVING
Het appartement is rustig, maar toch centraal gelegen op het IJburgse Haveneiland West.
De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A2, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam snel bereikt. Met tram 26 (halte op 100 meter van de deur) ben je binnen 15 minuten op het Central Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. Of je neemt de fiets mee in de tram.
De woning is gelegen nabij de gezellige haven, diverse restaurants en het winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn), een HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist.

Daarnaast ligt het vlakbij het Diemerpark, waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder zijn er een hockeyclub, voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging in de buurt, net als theatercafé en filmhuis Vrijburcht en diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg. Voor een heerlijke espresso is de Espressofabriek aan de IJburglaan dichtbij. Ook het nieuwe stadstrand van IJburg is op loopafstand.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE, waarvan het beheer professioneel is uitbesteed aan de MVGM VvE Beheer. Servicekosten bedragen € 138,20 per maand voor de woning en € 27,17 voor de parkeerplaats. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, echter de canon is nog langdurig vooruitbetaald tot medio 2052. De aanvraag voor het afkopen van de erfpacht onder de gunstige voorwaarde is gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 137m² (meetrapport aanwezig);
- Mogelijkheid tot verplaatsen van keuken en creëren van extra (werk)-kamer.;
- inpandige parkeerplaats direct achter de woning;
- Bouwjaar 2004;
- Gasloos en goed geïsoleerd (energielabel A)
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
465 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
balansventilatie, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
8
Perceel
187
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2052-08-31
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
50
Perceel
187
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, noordoost, 4.40 x 6.70 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maria Austriastraat 835 AMSTERDAM

Deel dit object