Vorige | Volgende

Maria Austriastraat 732 AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch licht hoekappartement van circa 109 m² met 2 ruime slaapkamers (origineel waren het er 3) op een zeer centrale locatie op IJburg naast de haven van IJburg. Dit appartement bevindt zich op de 6e etage en heeft door de hoekligging een prachtig uitzicht over het water, de haven én het Diemerpark. De vraagprijs is incl. 1 parkeerplaats, maar u kunt er één extra kopen!

De woning heeft verder een uniek groot balkon op het Zuidwesten van ruim 12m2, beschikt over airconditioning en elektrisch bediende screens bij alle ramen. In de onderbouw staat een berging en één eigen parkeerplaats tot uw beschikking.

OMGEVING
De woning bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ om de hoek.
IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of buiten sporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING

Verzorgde algemene entree, lift en trappenhuis naar de zesde verdieping en entree van het appartement. Hal met toegang tot de interne berging (met wasmachine aansluiting). Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers en een separate toilet te bereiken. Centraal is een keurige een zeer complete badkamer te vinden met toilet, bidet, dubbele wastafel en douchecabine.

Tussen de hal en de woonkamer is een handige werkplek te creëren zoals de huidige bewoners jarenlang hebben gedaan. Ook is er de mogelijkheid om de oude situatie te herstellen en er weer 3 slaapkamers van te maken.

Aan het einde van de hal bereikt men het ruime woongedeelte, kenmerkend hier is de fantastische lichtinval met hoge ramen en Franse balkons rondom de woonkamer. De keuken heeft veel opbergruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de zuidwest kant van het appartement, een ruim zonnig balkon met een weids uitzicht over de gracht waar bootjes aangemeerd liggen, de haven én het Diemerpark. Het balkon is af te sluiten met een handige glazen schuifwand voor nog meer comfort, zo kunt u hier altijd heerlijk vertoeven.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich nog een parkeerplaats in de afgesloten garage en een praktische en ruime privé berging.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gelegen met ruime uitzichten vanaf de 6e verdieping;
- Ruim en licht 3-kamer hoekappartement van 109 m²;
- De gezellige haven van IJburg op loopafstand;
- Royaal (afsluitbaar) balkon van 12m2 op het zonnige zuidwesten;
- Erfpacht afgekocht tot medio 2053;

- Praktische eigen parkeerplaats & berging aanwezig;
- Tweede PP te koop voor € 19.500;
- Airconditioning in de gehele woning én elektrische screens rondom;
- Energie Label A;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE, € 192 p/m incl. parkeerplaats;
- Aanvraag afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarden is gedaan;
- Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 192 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
348 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
18
Perceel
181
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-04-30
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
79
Perceel
181
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-04-30
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maria Austriastraat 732 AMSTERDAM

Deel dit object