Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Maria Austriastraat 712 AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch licht hoekappartement van circa 109 m² met drie ruime slaapkamers op zeer centrale locatie op IJburg nabij de haven. Dit appartement bevindt zich op de eerste etage en heeft door de hoekligging prachtig uitzicht over het water en richting de haven!

OMGEVING
De woning bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ om de hoek.
IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of buiten sporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING?
Verzorgde algemene entree, lift en trappenhuis naar de eerste verdieping en entree van het appartement. Hal met toegang tot de interne berging (met wasmachine aansluiting). Vanuit de hal zijn ook de drie slaapkamers en een separate toilet te bereiken. Centraal is een keurige een zeer complete badkamer te vinden met toilet, wastafel, douchecabine en handdoekenradiator. Aan het einde van de hal bereikt men het ruime woongedeelte, kenmerkend hier is de fantastische lichtinval met hoge ramen en Franse balkons rondom de woonkamer. De keuken heeft veel opbergruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een kookeiland met een brede ontbijtbar. Aan de zuidwest kant van het appartement, een ruim zonnig balkon van 15 m2 met uitzicht over de gracht waar bootjes aangemeerd liggen.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich nog een praktische en ruime privé berging en een parkeerplaats in de afgesloten garage.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE, waarvan het beheer professioneel is uitbesteed aan de Alliantie VvE-diensten. Servicekosten bedragen € 158,29 per maand voor de woning en € 34,52 voor de parkeerplaats. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, echter de canon is nog langdurig vooruitbetaald tot en met 30 april 2053. De aanvraag voor het afkopen van de erfpacht onder de gunstige voorwaarde is ook gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim en licht 4-kamer hoekappartement van 109 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- De gezellige haven van IJburg op loopafstand;
- Erfpacht afgekocht tot medio 2053;
- Praktische eigen parkeerplaats & berging aanwezig;
- Energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Royaal balkon op het zonnige zuidwesten;
- Oplevering in overleg.

Wil je meer zien? Maak dan vrijblijvend een afspraak tot bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 158 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
278 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
8
Perceel
181
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-04-30
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Garage

Soort garage
souterrain
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maria Austriastraat 712 AMSTERDAM

Deel dit object