Vorige | Volgende

Maria Austriastraat 572 AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim en recent (2019) gerenoveerd hoekappartement van circa 96 m² gelegen op de derde etage. Dit appartement is erg licht door een nagenoeg perfecte zonligging, er is daarbij ook rekening gehouden met de warme zomerdagen door de plaatsing van automatisch bedienbare screens bij alle ramen én een airco.

Indeling
Keurige centrale hal op de begane grond met toegang tot lift of trappenhuis. Op de derde verdieping entree van het appartement. Bij binnenkomst treed je in een ruime hal met toegang tot de vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, de wasruimte en de recent vernieuwde badkamer. De badkamer is luxueus uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
De woonkamer heeft niet alleen een fraai uitzicht, maar ook veel lichtinval door de grote raampartijen. De stijlvolle mat zwarte open keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en Bosch. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon op het zuidoosten waar je kunt genieten van de ochtendzon – zelfs als het regent.
Buiten op de begane grond is er een handige extra berging aanwezig.

Omgeving
Het appartement is rustig, maar toch zeer centraal gelegen op het IJburgse Haveneiland West. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A2, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam snel bereikt. Met tram 26 (halte op 100 meter van de deur) ben je binnen 15 minuten op het Central Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. 'S nachts brengt bus 359 je van Amsterdam CS weer naar huis. Of je neemt de fiets mee in de tram.

De woning is gelegen nabij de gezellige haven, diverse restaurants en het winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn), een HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Daarnaast ligt het vlakbij het strand (voornmalige Blijburg) en het Diemerpark, waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder zijn er een hockeyclub, voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging in de buurt, net als theatercafé en filmhuis Vrijburcht en diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 181, 39 per maand. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht tot einde tijdvak en dat loopt tot 1-12-2053. De eigenaren hebben gebruik gemaakt van de gunstige aanbieding van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 96 m² (meetrapport aanwezig)
- Heerlijk licht hoekappartement met grote raampartijen
- Recent gerenoveerd, luxe afwerking
- Eiken houten lamelparket door de gehele woning
- Zonwering en airconditioning aanwezig
- Groot balkon van 14m²
- Handige externe berging op de begane grond
- Erfpacht afgekocht tot 1-12-2053, aanvraag overstap tijdig gedaan
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
302 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
40
Perceel
382
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-12-01

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maria Austriastraat 572 AMSTERDAM

Deel dit object