Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Maria Austriastraat 17 AMSTERDAM

Vraagprijs € 560.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale eengezinswoning van circa 141m² bestaande uit drie verdiepingen met dakterras, drie slaapkamers, eigen garagebox in een rustige en gezellige straat op het populaire IJburg, dichtbij het winkelcentrum en het prachtige Ed Pelsterpark met een grote speeltuin.

Veel lichtinval door de grote raampartijen en een fijne inpandige garagebox met aansluitende werkruimte. Deze is in een handomdraai omgetoverd tot een slaapkamer. Daarnaast kan er nóg een extra kamer gecreëerd worden op de 1e verdieping indien nodig. Een mooie gietvloer geven deze woning een luxe uitstraling. Op het heerlijke terras gelegen op het noordoosten kun je genieten van de ochtendzon. De erfpacht is afgekocht tot 2056.

Indeling
Begane grond: ruimtelijke entree met ruim 3 meter hoog plafond en een separaat toilet. Zitruimte met een prachtige raampartij, via enkele traptreden komt u in de ruime woonkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het noordoosten, hier geniet u met een kopje koffie van de ochtendzon. Voor het huis bevindt zich een privébordes aan een brede stoep, hier kan je zoals veel buren doen, een zitplek creëren en van de zon genieten.

Eerste verdieping: Via de vaste, open trap komt u in de woonkamer met ook hier grote raampartijen en een mooie lichte gietvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De ruimtes worden gescheiden door een inbouwkast met veel bergruimte.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, een badkamer én separaat toilet. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Carport/berging: Via de woonkeuken op de begane grond kunt u ook met een trap naar beneden. Hier bevindt zich een ruime werkkamer/berging met praktische inbouwkasten. De ruime carport biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en stellagekasten en het hekwerk is op afstand te bedienen. Deze werkkamer is d.m.v. een deur met glas, zo omgetoverd tot een slaapkamer.

Omgeving
Alle leuke restaurants, koffiecorners en de haven van IJburg bevinden zich op loopafstand, maar ook de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum zijn op loop & fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het recent vernieuwde strand, het prachtige Ed Pelsterpark om de hoek, het Theo van Gogh park én het Diemerpark waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs op het strandje kan liggen, zijn allemaal op een steenworp afstand. Vergeet daarnaast niet het brede aanbod aan sportfaciliteiten en de vele speelmogelijkheden voor kinderen.

IJburg ligt direct aan de A10, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26, de meest frequent rijdende tram van Amsterdam, ligt op loopafstand en je bent binnen een kwartier op het Centraal Station. Je fiets kan zelfs in de tram.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden
- Ruim en zeer compleet gezinshuis met 3 maar mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Woonoppervlakte van 141 m² (meetrapport aanwezig);
- Eigen garagebox onder het huis met ingang direct naar het huis;
- De gezellige haven van IJburg en winkelcentrum IJburg op loopafstand;
- Erfpacht afgekocht tot 2056;

- Geen VvE voor de woning, alles in eigen hand;
- Royaal terras van ca. 16 m2;
- Prachtige lichte gietvloer op elke verdieping;
- Energie Label A;
- Oplevering in overleg.

Wil je meer zien? Maak dan vrijblijvend een afspraak tot bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
58 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2468
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-08-31
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maria Austriastraat 17 AMSTERDAM

Deel dit object