Vorige | Volgende

Marcantilaan 225 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een heerlijk tweekamerappartement van circa 41 m² op de bovenste verdieping met zonnig dakterras op het zuiden. Dit appartement op het Marcanti eiland wordt omringd door water en is gelegen in de populaire Westerparkbuurt.

Deze voormalig sociale huurwoning is nog geheel naar eigen smaakt af te werken in en in te richten. Geïnteresseerd? Bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de voordeur op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer aan de zuidkant gelegen, geeft toegang tot het ruime balkon van circa 6 m² waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De dichte keuken ook aan deze kant van de woning is voorzien van alle nodige aansluitingen en deze is makkelijk bij de woonkamer te betrekken zodat je één mooie grote ruimte creëert. De slaapkamer aan de voorkant van het complex is erg ruim en blijft koel vanwege de noordelijke ligging. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Ook op de vierde verdieping vind je je eigen berging van 4 m² en daarnaast deel je een gemeenschappelijke berging in de kelder van het complex.

Omgeving
Het Marcanti eiland is een uniek buurtje in Amsterdam! De woning is gelegen in een buurt met maar één inrit en alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heel rustig wonen. Met 10 minuten sta je in de Jordaan en voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Denk dan aan een Albert Heijn, een warme bakker, een slager, bloemist, enzovoort. Bent je sportief aangelegd, dan kunt je letterlijk om de hoek terecht bij Your Fitness Centrum aan de Jan van Galenstraat. Westerpark en het Erasmuspark zijn makkelijk en snel met de fiets te bereiken.
Qua openbaar vervoer kun je gebruik maken van bus 18 en 752 met een halte op de Jan van Galenstraat en via de S105 ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

VvE & Grondsituatie
De VvE bestaat uit Marcantilaan 181 t/m 288 en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 96,92 per maand. Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 28 februari 2035.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ruim balkon op het zuiden;
- Gelegen in Westerparkbuurt;
- Servicekosten van € 96,92 per maand;
-Erfpacht afgekocht tot en met 28 februari 2035;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
132 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten NH
Sectie
C
Indexnummer
A91
Perceel
10898
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten NH
Sectie
C
Indexnummer
A121
Perceel
10898
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Marcantilaan 225 AMSTERDAM

Deel dit object