Vorige | Volgende

Marcantilaan 123 AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Super fijn 2-kamerappartement met royaal balkon op het zonnige zuiden, gelegen in rustige straat om de hoek van de Jordaan. Dit is misschien wel dé ideale starterswoning.

Highlights
- Fantastische ligging in Amsterdam-West;
- Gunstige aanbieding overstap erfpacht is tijdig aangevraagd;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Optie tot vergroten balkons besproken in de VvE;
- Rustige straat;
- Voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 41m² (meetrapport aanwezig);
- Aparte berging op dezelfde etage van 4m²;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Indeling
Entree, gemeenschappelijk trappenhuis, woningentree op de vierde etage (geen bovenburen). Bij binnenkomst direct rechts de ruime slaapkamer aan de koele noordzijde. Centraal een nette badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het complex is het woongedeelte met open keuken te vinden. De keuken met praktische open bijkeuken is in 2018 geplaatst en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Door het gehele appartement ligt een, wit geschilderde, massief houten vloer. Het ruime balkon is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om in de middag-/avondzon van een drankje te genieten. In de VvE heeft één buurman inmiddels toestemming om (onder voorwaarden) zijn balkon verder uit te breiden, dit kan een interessante optie zijn voor deze woning in de toekomst. Tot slot heeft de woning nog de beschikking over een berging op dezelfde verdieping, handig ook voor spullen die je dus wat vaker nodig hebt. In de kelder van het gebouw is nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

Omgeving
Het Marcanti (schier)eiland is een uniek buurtje in Amsterdam! De woning is gelegen in een buurt met maar één inrit en alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heel rustig wonen. Met 10 minuten sta je in de Jordaan en voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Denk dan aan een Albert Heijn, een warme bakker, een slager, bloemist, enzovoort. Ben je sportief aangelegd, dan kunt je letterlijk om de hoek terecht bij Your Fitness Centrum aan de Jan van Galenstraat. Het Westerpark en het Erasmuspark zijn makkelijk en snel met de fiets te bereiken.

Qua openbaar vervoer kun je gebruik maken van bus 18 en 752 met een halte op de Jan van Galenstraat en via de S105 ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.


VvE & erfpacht
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een actueel meerjaren onderhoudsplan. De administratie wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 72,08 per maand. De Gemeentelijke erfpacht is nog afgekocht tot medio 2035, maar er ligt een zeer gunstige aanbieding tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht (informeer naar de mogelijkheden).

Enthousiast geworden? Maak dan direct een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding en laat je verrassen door dit leuke startersappartement.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
41 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
134 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
47
Perceel
10895
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2035-02-28
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
79
Perceel
10895
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Marcantilaan 123 AMSTERDAM

Deel dit object