Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Lumierestraat 72 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

**Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht**

Zeer strak afgewerkt 3-kamer hoekappartement van 85 m2 met een fenomenaal uitzicht over het water van de Polygoongracht en het IJmeer richting Vuurtoreneiland!

Enkele highlights;
- Vloerverwarming door gehele woning;
- Alle wanden en plafonds strak gestuct;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
- Sauna & Spa van Klafs. Inschuifbaar met een druk op de knop;
- Praktische berging in de onderbouw;
- Uitzicht op (vaar)water én het IJ-meer;
- Modern en energiezuinig appartement (label A);
- Veel licht door de hoekligging;
- Hoogwaardige laminaatvloer (Vtwonen)
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Er bestaat regelmatig de mogelijkheid om parkeerplek te huren of te kopen binnen de VvE;

OMGEVING
De woning bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ-meer om de hoek.

IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of buiten sporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag. Daarnaast is op IJburg veel interessante ontwikkeling gaande, zo ook in het naastgelegen project de Jonas.


INDELING (zie ook plattegronden)
Verzorgde algemene entree, trappenhuis en lift naar de 3e verdieping, entree van het appartement vanuit het portiek. Deze hoekwoning is in tegenstelling tot andere appartementen in het complex niet aan de galerij gelegen wat extra privacy oplevert. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers aan de waterzijde bereikbaar, gunstig gelegen aan de ‘koele’ kant van het complex. Verder tref je centraal nog de meterkast, en een apart toilet en de badkamer. De badkamer is in 2018 volledig en hoogwaardig vernieuwd. Met de uitschuifbare Klafs sauna met uitgebreide opties heb je in feite de beschikking over een privé welness. De woonkamer met open keuken is op de hoek van het gebouw te vinden op de kruising van de Lumierestraat en de Polygoongracht. Door de hoge ramen én de hoekligging wordt je direct gevangen door een prachtige lichtinval en dito uitzicht, dat verveeld nooit. De keuken met kookeiland is stijlvol en zeer compleet met diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Door het gehele appartement ligt vloerverwarming met daarop een luxe laminaatvloer.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich nog een praktische en ruime privé berging.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE beheerd door VT2000 VvE beheer. Servicekosten bedragen circa € 146,88 per maand. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, echter de canon is inmiddels eeuwigdurend afgekocht, je betaalt dus nooit meer erfpacht!

Enthousiast geworden? Maak dan direct een afspraak voor een privé rondleiding door dit instapklare appartement.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
264 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1036
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lumierestraat 72 AMSTERDAM

Deel dit object