Vorige | Volgende

Lumierestraat 54 AMSTERDAM

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Moderne eengezinswoning uit 2008 met een woonoppervlakte van circa 157 m² verdeeld over drie verdiepingen gelegen in een rustige straat, om de hoek van de gezellige haven van IJburg. De woning heeft een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten, met direct daarachter een carport met plek voor twee auto's op het beschutte binnenterrein. De indeling is zeer gunstig te noemen met vijf slaapkamers en de hoge plafonds op de begane grond geven een ruimtelijk gevoel met veel natuurlijke lichtinval.

De erfpacht is nog langdurig afgekocht tot medio 2056 en verkopers hebben onder gunstige voorwaarden (2019) de eeuwigdurende canon laten fixeren (vastgeklikt).

OMGEVING
Alle leuke restaurants, koffiecorners en de haven van IJburg bevinden zich op loopafstand o.a. rond de haven, maar ook de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum zijn op loop & fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het recent vernieuwde strand, het prachtige Theo van Gogh park én het Diemerpark waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs op het strandje kan liggen, zijn allemaal op een steenworp afstand. Vergeet daarnaast niet het brede aanbod aan sportfaciliteiten en de vele speelmogelijkheden voor kinderen.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26, de meest frequent rijdende tram van Amsterdam, ligt op loopafstand en je bent binnen een kwartier op het Centraal Station. Je fiets kan zelfs in de tram.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

INDELING
Begane grond:
Entree via de ruime hal met apart toilet. Het licht van de woonkamer komt je tegemoet door de hoge plafonds, grote raampartijen en lichte gietvloer. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer aan de achterzijde staat via openslaande deuren in directe verbinding met de fijne tuin met achterom. De tuin kent een gunstige zonligging (zuidoost) en is heerlijk privé. De berging en maar liefst 2 parkeerplaatsen - beschermd door de carport – zijn via het beschutte binnenterrein bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de overloop op de 1e etage bereikbaar, vanuit hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte bergkast en een wel heel complete badkamer voorzien van inloopdouche, royale wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de beide slaapkamers.

KENMERKEN
- Ruim en zeer compleet gezinshuis, zo te betrekken;
- Hoogwaardige gietvloer op de begane grond; nieuwe marmoleum vloer op eerste en tweede verdieping
- Ruime achtertuin van circa 45 m² met aparte schuur en twee parkeerplaatsen;
- Plafondhoogte van 3,20 m op begane grond;
- Vijf slaapkamers;
- Definitief energielabel A;
- Oplevering in overleg.


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
599 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2237
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-09-16

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.14 x 9 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lumierestraat 54 AMSTERDAM

Deel dit object