Lumierestraat 21 Amsterdam

Omschrijving

Keurig en goed ingedeeld 3-kamer appartement van circa 80 m² gelegen op de derde etage van een strak vormgegeven en goed onderhouden complex op 2 minuten lopen van de pittoreske jachthaven met diverse terrasjes en restaurants. Met een heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten met veel privacy is het hier heerlijk vertoeven in de zomermaanden.

Er zijn momenteel 2 parkeerplekken beschikbaar (niet via verkoper), 1 is te huur voor € 100 per maand, de ander is te koop.

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

INDELING
Verzorgde algemene entree, trappenhuis en lift naar de derde verdieping. Entree, hal welke direct toegang geeft tot de twee slaapkamers van goed formaat, het toilet en een ruime interne berging. Aan de achterzijde van het appartement zijn aan weerszijden ramen gesitueerd, hierdoor is de woonkamer zeer licht. Ook kun je hier genieten van de buitenlucht op het balkon gelegen op het zuidoosten welke te bereiken is middels een schuifpui. De open keuken is modern en heeft veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur van Siemens. Centraal gelegen badkamer met een in 2020 vernieuwd wastafelmeubel en een ligbad. In de hal bevindt zich nog een tweede berging met wasmachine aansluiting. In de onderbouw is nog een externe berging te vinden.

OMGEVING
De woning bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park én het IJ om de hoek.
IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijk vertoeven bij het stadsstrand of buiten sporten of wandelen en zelfs zwemmen in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag. Daarnaast is op IJburg veel interessante ontwikkeling gaande, zo ook in het naastgelegen project de Jonas.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad, een heerlijke plek om te wonen!

BIJZONDERHEDEN
- 3-kamer appartement van 80 m² (meetrapport aanwezig)
- De gezellige haven van IJburg op loopafstand
- Praktische berging in de onderbouw
- Modern en energiezuinig appartement (label A)
- Balkon op het zuidoosten van ca. 8 m2, tot ca. 3 uur de zon
- Woonkamer met ramen aan weerszijde
- Geen onderburen
- Actieve VvE met servicekosten van € 210,- p/m
- Erfpacht afkocht t/m 31-12-2053
- Op steenworp afstand van de tramhalte waar elke 8 minuten een tram vertrekt naar Amsterdam CS
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.