Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Louise Marie Loeberplantsoen 52 AMSTERDAM

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze vijfkamer-parkwoning beschikt over maar liefst ca. 137 m2 woonoppervlakte en is UNIEK. Energiezuinig wonen? Vanwege de zonnepanelen op het dak en de goede isolatie is het verbruik vrijwel nihil! Een prachtige woning met een ruim terras met daaronder je eigen parkeerplek, een zonnige voortuin op het zuiden aan een autovrij plantsoen in dit gewilde stukje Amsterdam, vlak naast het Rembrandtpark. Dit huis aan het Louise Marie Loeberplantsoen komt in de verkoop en is de eerste parkwoning uit de buurt die op de markt komt sinds de oplevering. Inpakken maar!

-

Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij deze woning.

-

Omgeving:

De ligging van de woning is zeer centraal. Lopend ben je binnen 5 minuten in het Rembrandtpark en binnen 10 minuten fiets je naar het Vondelpark en de Sloterplas (met het strandje!). Diverse winkels, supermarkten, scholen, metro, tram en treinstation Lelylaan liggen op 5 minuten loopafstand. Met de auto zit je zo op de ring A10 en met een kwartiertje fietsen sta je in het centrum van Amsterdam.
Op het plantsoen verrijst momenteel een stadskas met buurtmoestuin, welke zal worden beheerd door 'buurtcafé Flink' op de hoek. Buurtbewoners worden straks begeleidt bij het duurzaam telen van groente en fruit. In de wijk Overtoomse Veld is de stedelijke vernieuwing in volle gang. Het karakter van de wijk is de afgelopen jaren veranderd van een monotone woonwijk naar een levendig stedelijk gebied. Een terrasje bij Hotel Buiten of Bartack, dineren of dansen bij De School, naar het strand bij de Sloterplas; het is allemaal dichtbij. Om de hoek wordt momenteel een nieuw spoorpark aangelegd en nieuwe hotspots als New West aan de Postjesweg en West Beat aan de Lelylaan verrijken de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het August Allebéplein of op het Mercatorplein.

Indeling:

Je komt binnen op de begane grond via je eigen parkeerplek of via het autovrije plantsoen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zit een ruime berging waar je eventueel je fiets binnen kunt stallen, ook zit hier een aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkeuken is ook op de begane grond te vinden. De keuken heeft een moderne, strakke afwerking en is voorzien van alle luxe en diverse apparatuur waaronder een Quooker. In de hal aan de voorzijde zit een separaat toilet en op deze hele verdieping ligt een mooie gietvloer.
Verdieping één is de woonkamer. Dit is een geweldig lichte doorzonwoonkamer met een houten vloer en grote raampartijen - een heerlijk ruimtelijk gevoel. Middels een schuifpui kom je op het riante groene terras. Dit terras ligt op het noorden, maar heeft gedurende de hele zomer zon.
Op de tweede en tevens bovenste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een frans balkon en ook hier ligt een gietvloer over de gehele verdieping. De badkamer heeft een licht kleurenthema en is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche en hangend closet.

Bijzonderheden:

• Schitterende woning!
• Gietvloer in woonkeuken en slaapkamers; eikenhout lamelparket in woonkamer;
• EIGEN parkeerplaats;
• Erfpachtoverstap is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden;
• Voorzien van zonnepanelen, ZEER ENERGIEZUINIG; Energielabel A+++
• Hoogwaardige afwerkingsstaat door de gehele woning;
• Bouwjaar 2016;
• Erfpacht afgekocht tot 2066;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Ca. 137 m2 woonoppervlakte;

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Bruto inhoud
498 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
30
Perceel
11094
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2066-01-31

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.15 x 2 m
Oppervlakte
10 m²

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Louise Marie Loeberplantsoen 52 AMSTERDAM

Deel dit object