Vorige | Volgende

Lord Kelvinstraat 15-1 Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol 3/4 kamer appartement op EIGEN GROND van ca. 68m2 op de eerste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen in het groene en populaire Watergraafsmeer.
De woning heeft een fraaie doorzon woonkamer met vrij uitzicht op een groenstrook, een half open keuken, twee ruime slaapkamers én een nette badkamer. Door de gehele woning ligt een prachtige massief houten vloer.
De woning heeft nog veel originele jaren '50 details, zoals paneeldeuren, een schouw, tussendeuren en stenen vensterbanken, maar is verder flink gemoderniseerd.

Kortom: een lichte, rustige en groene woonplek midden in Watergraafsmeer.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke entree met trap naar de eerste verdieping. Riante doorzon woonkamer met open keuken voorzien van Smeg fornuis uit 2017. Het zonnige balkon op het zuidwesten bereik je vanuit zowel de woon- als de slaapkamer. In de lente/zomer geniet je hier van de zon vanaf het ochtendkrantje tot na het avondeten. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de balkonzijde.

Nette badkamer met douchecabine uit 2019, wastafelmeubel én de aansluiting voor de wasmachine/droger (deze kan verplaatst worden). Verder in de hal de meterkast én een apart toilet. In totaal zijn in de woning vier handige inbouwkasten én een garderobekast aanwezig.
De eigen berging bevindt zich in de onderbouw.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het geliefde Watergraafsmeer, dat bekend staat om de rustige en groene leefomgeving, maar tóch dichtbij het centrum. Op slechts 400 meter lopen vind je alles wat je nodig hebt: een Albert Heijn, Brood, een viswinkel, fietsenmaker, Hema, een Mr. Sushi etc. Op enkele minuten fietsen geniet je van goede restaurants als La Vallade, De Kas en pizzeria Olidò. Daarnaast zijn er diverse goede scholen in de buurt. In Park Frankendael, op loopstand, is het heerlijk wandelen en sporten als voetbal, tennis, padel, atletiek én schaatsen zijn ook dichtbij te vinden in het Park De Meer.
De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en daarmee zijn de A1, A2 en A9 ook dichtbij. Parkeren kan voor de deur, er is géén wachtlijst voor een vergunning. Qua OV ben je met lijn 19 in een mum van tijd in het centrum, en ook diverse treinstations zijn in de buurt: Amstel Station, Muiderpoort en Science Park.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer, dus veel privacy;
- Eikenhouten vloer;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Fijne kindvriendelijke buurt;
- Twee ruime slaapkamers;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 187,- p/m;
- Goed onderhouden: schilderwerk binnen 2021, buiten 2020, CV 2017, balkon vloer 2020;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Op 400 meter van het winkelcentrum met diverse winkels;
- Op enkele minuten van de A-10, maar toch dichtbij het centrum;
- Parkeervergunningen direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-08-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam B 4008
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
187
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lord Kelvinstraat 15-1 Amsterdam

Deel dit object