Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Linnaeusparkweg 104hs AMSTERDAM

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dubbele benedenwoning gelegen op eigen grond en tuin op ZW

In het dynamische en oh zo populaire Watergraafsmeer, ligt dit heerlijke 5 kamer appartement van ca. 132m2, verdeeld over 2 verdiepingen: begane grond met ruim entree, een heerlijke tuin (ca. 96m2) op het ZW; gelegen en een 1e verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en 2 balkons; Deze dubbele benedenwoning is gelegen op eigen grond.
In de woning zijn diverse originele details aanwezig zoals een schitterende raampartij met glas in lood in de entreehal en glas in lood schuifdeuren tussen voor en achterkamer.
De woning heeft 2 verdiepingen, 3 slaapkamers, 2 balkons, een ruime kelder en een zonnige tuin op het ZW gelegen, onder tuinarchitectuur aangelegd waardoor de seizoenen prachtig opvolgend te beleven zijn. Zo is er een vijgenboom en kweeperenboom De tuin heeft een vijver en een schuurtje voor de tuinspullen.
De imposante hal met originele details geven een heerlijk warm gevoel, bij binnenkomst.
Er is een garderobe en meterkast (met uitgebreide groepenkast en gasmeter) in de zeer ruime entreehal en rechtdoor loop je direct de separate keuken in met diverse inbouw apparatuur.
De kelder met goede stahoogte is ruim, koel en droog. De wanden zijn in 2018 geïnjecteerd, waarvoor een rapport aanwezig is. Dit geldt ook voor de ondergrondse balken, die behandeld zijn en waarvan tevens een rapport aanwezig is. In de kruipruimte ligt ter isolatie, 30cm schelpen. De woning is voorzien van HR glas.
De ruime woonkamer is verdeeld in voor en achter, gescheiden door de originele glas in lood schuifdeuren, vaste kasten en heeft openslaande deuren naar de tuin. Er ligt gedeeltelijk een houten vloer op de beneden verdieping.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan de 2 grootste openslaande deuren hebben naar een balkon en een eenvoudige, doch gemoderniseerde badkamer, met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. In de kleinste kamer, hangt de cv-installatie van 2009 en is thans de wasmachine-aansluiting.
Vanuit de 2 achter gelegen slaapkamers heb je heerlijk zicht op de zonnige tuin. Er is aan beide zijden van de bovenverdieping een balkon, zowel voor als achter.
De woning is voorzien van stucwerk en/of behang en heeft nog diverse inbouwkasten.
Het appartement is door de jaren heen, zeer goed onderhouden; zo is er 4 jaar geleden buiten alles nog geschilderd maar verdient modernisering met smaak naar de maatstaven van deze tijd.
Parkeren is geen enkel probleem, middels een vergunning waarvoor geen wachttijd is.

Het unieke van Linnaeusparkweg 104hs
• Ca.132m2 met een tuin van ca. 96m2 Zuid/West
• Gelegen op eigen grond
• Zeer populaire wijk Watergraafsmeer
• Originele details
• 2 verdiepingen
• 2 balkons
• Kelder
• Onder architectuur aangelegde tuin met vijver (ZW)
• Parkeren voor de deur (parkeervergunning)
• Op korte termijn te betrekken
• Kleine VVE, administratie in eigen beheer. VVE kosten 100 euro per maand


Watergraafsmeer
De, dit jaar 100-jarige, Watergraafsmeer wordt ook wel een dorp in de stad genoemd, Er wordt met veel plezier gewoond door jong en oud en de wijk heeft veel componenten waardoor deze wijk bijzonder populair is.
Zo zijn er diverse musea en wordt er regelmatig geëxposeerd in het Oosterpark. De wijk herbergt vele ruime straten, er is veel water en groen, scholen, sportvelden en Jaap Edenbaan om de hoek. In de wijk is een zeer goede winkelstand aanwezig voor zowel de dagelijkse boodschappen (4 supermarkten op loopafstand) meerdere kwaliteitsslagers en bakkers alsmede leuke boetieks. Er is een grote keuze aan specialiteitenwinkels, terrasjes en restaurants en het openbaar vervoer stopt om de hoek.
In Park Frankendael kan heerlijk gewandeld worden.
Kortom: Watergraafsmeer, dynamische en populaire woonwijk in Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
576 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
4227
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Linnaeusparkweg 104hs AMSTERDAM

Deel dit object