Vorige | Volgende

Liendenhof 254 Amsterdam

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen middenin het prachtige groen van het Gaasperpark; een zeer goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 75 m2 woonoppervlakte. Geniet vanuit je lichte woonkamer met aansluitend balkon gelegen op het zuidwesten van het uitzicht!
Op de begane grond een handige privéberging en een parkeerplaats in de garage op het begin van het terrein.

Indeling
Vanuit de parkeergarage loop je richting Liendenhof door het groen. Zeer nette algemene entree en lift naar de derde verdieping, portiek welke gedeeld is met twee andere appartementen.
De woning heeft een ruime hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer is zeer licht door grote raampartijen en een slaapkamer welke bij de woonkamer is getrokken. Deze kan op gemakkelijke wijze teruggedraaid worden indien gewenst, zo creëer je een tweede slaapkamer. Het balkon is zuidwest gericht en kijkt uit over het groen, een beter uitzicht ga je niet krijgen! Het appartement beschikt over een half open keuken, ruimte slaapkamer en diverse ingebouwde kasten. De badkamer is zeer goed onderhouden en beschikt over een ligbad, wastafel en genoeg ruimte voor een wasmachine en droger.

Omgeving
Dit appartementencomplex bevindt zich in de groenste wijk van Amsterdam. Nog groener dan je verwacht: het Gaasperpark is echt een parel, er is zelfs een ruiterpad, een zeilschool en de Gaasperplas heeft perfect zwemwater. Er zijn allerlei sport/recreatie mogelijkheden: naast hardlopen en zwemmen is er ook een windsurfstrand en een openbare tennisbaan. Het is ook prachtig fietsen naar Abcoude of naar Weesp en ook de Hilversumse bossen of het Diemerbos zijn niet ver voor de recreatiefietser.
Met de auto vanuit je eigen beveiligde overdekte parkeergarage ben je in no-time op diverse uitvalswegen en de ring A10 (verder Nellestein autoluw). Ov is ook goed vertegenwoordigd; Metrostation Gaasperplas en diverse buslijnen zijn op loopafstand.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 212,42 voor het appartement en de berging en € 28,59 voor de parkeerplaats.

Grondsituatie
De erfpacht is afgekocht tot medio 2027. De aanvraag voor het gunstig afkopen is tijdig gedaan bij de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 75 m2 (meetrapport aanwezig)
- Royaal balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over het groen
- Gelegen in een autovrij gebied
- Erfpacht afgekocht 31-05-2027, gunstige voorwaarde gelden
- Optie om een tweede slaapkamer te creëren
- Inclusief berging en parkeerplaats
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 8046
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
212.42
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Liendenhof 254 Amsterdam

Deel dit object