Vorige | Volgende

Leerdamhof 469 Amsterdam

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen middenin het prachtige groen dat het Gaasperpark te bieden heeft. Een ruim en goed ingedeeld 3-kamerappartement (77m2), inclusief berging en parkeerplaats.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van een wastafel, ligbad inclusief douche en wasmachine-aansluiting, separaat toilet. En tot slot de riante woonkamer met open keuken, welke grenst aan het riante balkon van maar liefst 15m2 gelegen op het zuiden, met prachtig, groen uitzicht.

Parkeren
De bijbehorende parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeergarage 'Leerdamhof'.

Omgeving
Appartementcomplex Nellestein bevindt zich in de groenste wijk van Amsterdam. Nog groener dan je verwacht: het Gaasperpark is echt een parel met bijzondere bomen en planten, heel afwisselend en verassend. De Gaasperplas is op steenworp afstand van het appartement, is heel schoon en helder en fantastisch zwemwater - heel rustig het hele jaar door. Het is ook prachtig fietsen naar Abcoude of naar Weesp, wat dichtbij ligt - en ook de Hilversumse bossen of het Diemerbos zijn niet ver voor de recreatiefietser.

Toch is er een goede verbinding met de stad via de metro - of met de auto in eigen beveiligde overdekte parkeergarage. Want verder is de wijk Nellestein autoluw. Dat maakt het een oase van rust en ook super kind-vriendelijk. Zo is er een zeilschool voor kinderen, het Gaasperstrand met ondiep water en speeltuin in het Gaasperpark.

Er zijn allerlei sport/recreatie mogelijkheden: naast hardlopen en zwemmen is er ook een windsurfstrand en een openbare tennisbaan.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn €186,13 voor het appartement en €18,43 voor de parkeerplaats.

Grondsituatie
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 77m2 (meetrapport aanwezig)
- Royaal balkon (met uitbouw mogelijkheid) op het zuiden
- Gelegen in het groene Gaasperpark
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Inclusief berging en parkeerplaats
- Oplevering in overleg (kan snel)

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-01-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 6817
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht
Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 6817
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
204.56
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Leerdamhof 469 Amsterdam

Deel dit object