Vorige | Volgende

Leerdamhof 469 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen middenin het prachtige groen dat het Gaasperpark te bieden heeft. Een ruim en goed ingedeeld 3-kamerappartement (77m2), inclusief berging en parkeerplaats.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van een wastafel, ligbad inclusief douche en wasmachine-aansluiting, separaat toilet. En tot slot de riante woonkamer met open keuken, welke grenst aan het riante balkon van maar liefst 15m2 gelegen op het zuiden, met prachtig, groen uitzicht.

Parkeren
De bijbehorende parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeergarage 'Leerdamhof'.

Omgeving
Appartementcomplex Nellestein bevindt zich in de groenste wijk van Amsterdam. Nog groener dan je verwacht: het Gaasperpark is echt een parel met bijzondere bomen en planten, heel afwisselend en verassend. De Gaasperplas is op steenworp afstand van het appartement, is heel schoon en helder en fantastisch zwemwater - heel rustig het hele jaar door. Het is ook prachtig fietsen naar Abcoude of naar Weesp, wat dichtbij ligt - en ook de Hilversumse bossen of het Diemerbos zijn niet ver voor de recreatiefietser.

Toch is er een goede verbinding met de stad via de metro - of met de auto in eigen beveiligde overdekte parkeergarage. Want verder is de wijk Nellestein autoluw. Dat maakt het een oase van rust en ook super kind-vriendelijk. Zo is er een zeilschool voor kinderen, het Gaasperstrand met ondiep water en speeltuin in het Gaasperpark.

Er zijn allerlei sport/recreatie mogelijkheden: naast hardlopen en zwemmen is er ook een windsurfstrand en een openbare tennisbaan.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn €186,13 voor het appartement en €18,43 voor de parkeerplaats.

Grondsituatie
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 77m2 (meetrapport aanwezig)
- Royaal balkon (met uitbouw mogelijkheid) op het zuiden
- Gelegen in het groene Gaasperpark
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Inclusief berging en parkeerplaats
- Oplevering in overleg (kan snel)

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
868
Perceel
6817
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
1080
Perceel
6817
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Leerdamhof 469 AMSTERDAM

Deel dit object