Vorige | Volgende

Le Tourmalet 48 AMSTERDAM

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een moderne hoekwoning in een bijzonder stukje Amsterdam, de Aker. De woning is gelegen aan een leuk slootje. Dit creëert vanuit de woonkamer een fijn uitzicht op groen met veel privacy.

Wonen in een warme sfeer gecombineerd met een moderne gedetailleerde afwerkingsstaat. Thuiskomen is zelden zo fijn geweest. De fraaie visgraatvloer in combinatie met zachte kleuren en een openhaard maken deze woning tot een waar thuis.

Woonwijk De Aker is een sociaal veilige en rustige buurt. Door de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden is het een populaire woonwijk voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek.

Hartje centrum van Amsterdam bereikt u middels tramlijn 1, die u in minder dan 20 minuten naar het Centrum brengt. De wijk grenst tevens aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder.

Entree
De eigen tuin is onlangs fraai aangelegd en voorzien van antraciet tegels en rode klinkers. Middels deze tuin, tref je naast de ingang van de woning de ruime berging voorzien van elektra.
Je komt binnen in de centrale ontvangsthal. Hier is onder andere toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. Je stapt binnen in de woonkamer en valt direct voor de combinatie van een moderne look en vooral warme sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combi magnetron, vijf pits kooktoestel, vaatwasmachine en wasemkap. De fraaie living wordt overvallen door licht, en een gezellige haard. Perfect voor de koude wintermaanden.

Eerste verdieping
Middels de trap kom je terecht op de ruime slaapverdieping. De overloop geeft toegang tot maar liefst drie grote slaapkamers, een uiterst luxe badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, mechanische en natuurlijke ventialtie. Tevens beschikt deze verdieping over een apart toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is niet alleen geschikt als slaapvertrek maar ook ideaal in te richten als thuiskantoor. Tevens bevindt zich hier een ruime berging met wasmachine en droger aansluiting. Aangrenzend bevindt zich een royaal dakterras van circa 26m² met de hele dag zon.

Grondsituatie
De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966. De canon is vooruitbetaald tot en met 15 december 2043. Er loopt een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht tegen de gunstige afkoopvoorwaarden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 132 m² (meetrapport aanwezig)
- Hoekligging met riante tuin;
- Buitenschilderwerk recentelijk gedaan;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Open haard;
- Fraaie visgraatvloer;
- Moderne afwerkingsstaat;
- Erfpacht vooruitbetaald;
- Groot dakterras;
- Ideaal voor thuiswerken;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceel
2379
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2043-12-15

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.88 x 10.93 m
Oppervlakte
64 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Le Tourmalet 48 AMSTERDAM

Deel dit object