Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kleine Wittenburgerstraat 176 AMSTERDAM

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen in een rustige buurt middenin de bruisende binnenstad van Amsterdam? Dan is Kleine Wittenburgerstraat 176 zeker wat voor jou! De woning is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over 71 m² aan woonoppervlakte en kenmerkt zich door de goede indeling en het vele licht. Zo heeft de woning 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde een fijn balkon!

Het centrum is op loopafstand en ook Amsterdam-Oost met zijn bruisende horeca is in enkele fietsminuten bereikbaar, hoe fijn is dat!

Indeling
De indeling is ideaal te noemen. De woning is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de hal zijn alle vetrekken bereikbaar. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en grenst gezellig aan de moderne keuken die beschikt over al de benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken is het zonnige balkon van 5 m² te bereiken, deze is gelegen op het noordwesten (eindemiddag/avondzon). Aan de achterzijde zijn de 2 goed bemeten slaapkamers gelegen. De badkamer is modern (2015) en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en is in dezelfde stijl als de badkamer. In de onderbouw is nog een privéberging gelegen van ca. 6 m².

Ligging
De woning is gelegen op een rustige locatie in Amsterdam op de Oostelijke Eilanden en aan de rand van het Centrum. Wanneer je de Wittenburgergracht oversteekt sta je direct in de Plantagebuurt, welke overloopt in het Waterlooplein en daarmee tevens het bruisende Centrum en de Nieuwmarkt. Met de bus- en tram voorzieningen op loopafstand, de ring A10, de IJtunnel en de Piet Heinkade om de hoek gelegen ligt deze leuke woning zeer centraal. Verder is de woning gelegen aan het water waar je eventueel met een eigen bootje lekker een stukje kunt gaan varen. Het Scheepvaartmuseum, Artis, de Stopera en Theater Carré zijn ook op enkele minuten gelegen.

VvE
De woning is gelegen in een professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten zijn € 104,56, dit o.a. voor sparen voor toekomstig onderhoud en de opstalverzekering van het complex.

Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam welke is uitgegeven in erfpacht. De jaarlijkse canon is afgekocht t/m 15 oktober 2034. De huidige eigenaar is overgestapt op eeuwigdurende erfpacht, Hij heeft de canon vast laten klikken voor na 2034. De jaarlijkse canon wordt € 593,50, dit bedrag wordt vanaf dit jaar elk jaar geïndexeerd met de inflatie.

Bijzonderheden
- 71 m² aan woonoppervlakte conform NEN250 meetcertificaat
- Gelegen op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Amsterdam
- 2 goede slaapkamers en een lichte woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Privé berging in de onderbouw
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 oktober 2034, daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor € 593,50 per jaar, verder info vraag de makelaar
- Professioneel beheerde actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage VvE 104,56
- Oplevering kan spoedig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
228 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A84
Perceel
4242
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2034-10-15
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kleine Wittenburgerstraat 176 AMSTERDAM

Deel dit object