Vorige | Volgende

Kijkduinstraat 107-H AMSTERDAM

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Echt starters appartement op de begane grond van 52 m², en dat op loopafstand van het Westerpark, komt nu vrij voor de verkoop! De woning is gelegen op een hoek en de erfpacht is langdurig afgekocht tot en met 31 juli 2063.

Indeling
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. Via de straat is de woning te bereiken. Via de hal zijn alle vetrekken toegankelijk. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met ramen aan beide kanten van de straat. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De keuken is voorzien van een standaard keukenblokje. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er nog een inpandige bergruimte voor wat extra opslag aanwezig!

Buurt
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bereikbaarheid
De ringweg A-10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken via de Haarlemmerweg of via de Bos en Lommerweg. Tram 19 brengt je naar Amsterdam Sloterdijk en de andere kant van de stad en stopt op de hoek. Bus 21 vertrekt vanaf de Bos en Lommerweg en is binnen 10 minuten op het Centraal Station.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2063. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 122,53 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- 2-kamerappartement van 52 m²
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Gelegen in het Bos en Lommer
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten VvE € 122,53 per maand
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2063
- Indicatie afkoop eeuwigdurende erfpacht is op te vragen bij de verkopend makelaar
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam
- oplevering in 2021

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha hr
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
A24
Perceel
11950
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2063-08-01
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kijkduinstraat 107-H AMSTERDAM

Deel dit object