Vorige | Volgende

Julius Pergerstraat 53 Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht**

Ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 82 m² gelegen op de derde verdieping van een strak vormgegeven appartementencomplex met 7 woonlagen. De woning heeft in de woonkamer maar liefst driemaal dubbele openslaande deuren (Frans balkon). Dit in combinatie met de gunstige ligging (zuidwest) maakt dat het woongedeelte uitermate licht is. Op hete zomerdagen bieden de elektrische screens de nodige verkoeling.

HIGHLIGHTS
- Keurig 3-kamerappartement van circa 82 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Lift aanwezig;
- Mogelijkheid tot huur parkeerplaats in de onderliggende garage;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Gemeenschappelijk dakterras op de 7e verdieping met een prachtig weids uitzicht;
- Ramen in het woongedeelte zijn voorzien van elektrische sunscreens.
- Tramhalte voor de deur;
- Gasvrije woning, verwarmd middels stadsverwarming;- Per direct beschikbaar, voorbehoud gunning verkoper.


LOCATIE
Het goed onderhouden appartementencomplex ligt op het Haveneiland-west van IJburg, vlakbij het Theo van Goghpark. De tram (lijn 26) stopt voor de deur en brengt je binnen 15 minuten naar Centraal Station en het centrum van Amsterdam. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, kappers, sport- en fitnessclubs, kinderopvang, gezondheidscentra, apotheek, scholen en het nieuwe stadsstrand zijn om de hoek of op korte loopafstand. Een kop koffie drink je beneden bij de Espressofabriek. Kortom een heerlijke plek om te wonen & te leven!

INDELING
Via een keurig gemeenschappelijk trappenhuis met lift bereik je het appartement aan de galerij op de derde etage. Aan de achterzijde zijn de twee ruime slaapkamers te vinden. Centraal tref je een apart toilet, grote interne berging met aansluitingen voor was/-droogmachine én een keurige badkamer met inloopdouche en wastafel. Het woongedeelte is aan de voorzijde van het complex te vinden en kijkt uit richting het zuidwesten. Door raampartijen van vloer tot plafond is het woongedeelte erg licht. De open keuken grenst aan het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Uniek! Op het dak van het complex bevindt zich een riant gemeenschappelijk dakterras (deels overdekt) met prachtig uitzicht over IJburg, Diemerpark en IJmeer.

VvE & ERFPACHT
Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, de canon is eeuwigdurend afgekocht (!). De VvE is actief en gezond, het beheer is uitbesteed en de maandelijkse servicebijdrage is € 99,-.

Kortom een leuk appartement op een centrale locatie op IJburg. Maak nu een afspraak tot bezichtigen!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-09-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 1133
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
99
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julius Pergerstraat 53 Amsterdam

Deel dit object