Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Juliana van Stolbergstraat 49I AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een heel aantrekkelijk, zeer goed ingedeeld en licht appartement van ca. 56 m2 in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam! De woning ligt op de eerste verdieping in het complex Merkelbach in de populaire buurt Landlust in stadsdeel West. Het complex is in 2017 geheel gerenoveerd

Het 3-kamer appartement heeft een zeer lichte woonkamer en een heel fijn balkon op het zuidoosten gelegen. De indeling is optimaal met twee goede slaapkamers en een heerlijk doorzon woongedeelte met open keuken.

INDELING
Via het fraaie en monumentale trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Een royale woonkamer gelegen aan de straatzijde met een charmant Frans balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron-oven en een koel-vriescombinatie. Het balkon is bereikbaar via zowel de keuken als de slaapkamer en heeft uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. De grootste slaapkamer geeft eveneens toegang tot een handige wasruimte waar de nieuwe cv-ketel is geplaatst.

De hal geeft verder nog toegang tot een nette badkamer die beschikt over een inloopdouche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje, een bergkast en de meterkast.

In de onderbouw is er een ruime privé (fietsen)berging van circa 8,6 m².

OMGEVING
Merkelbach ligt aan de Louise Colignystraat, Bestevaerstraat en Juliana van Stolbergstraat in de buurt Landlust in Bos & Lommer. Hier woon je heerlijk rustig en toch midden in het stadse leven. De supermarkt, bakker en slager liggen letterlijk om de hoek. Ook vind je in de buurt tal van buurtwinkels en toko's. Bos & Lommer heeft de afgelopen jaren een enorme boost gekregen. Het ene na het andere hippe tentje opent hier z’n deuren waarvan Spaghetteria, Selma's en Day Made goede voorbeelden zijn. Juist die diversiteit maakt de wijk zo aantrekkelijk om te wonen en/of te werken.

Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 21 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1

VvE
De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer. De maandelijkse bijdrage is 76,42 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-02-2066. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte van ca. 56 m², meetcertificaat aanwezig;

- goed ingedeelde woning en balkon;

- zeer lichte en ruime doorzon woonkamer/keuken;

- Gelegen in project "Merkelbach", Gemeentelijk monument;

- In 2017 compleet gerenoveerd;

- Volledig dubbel glas, wanden zijn na-geïsoleerd;

- Royale berging in de onderbouw van circa 9 m²;

- Afgesloten binnentuin, zeer fraai aangelegd;

- Gezonde en actieve VvE;

- Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
166 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
C
Indexnummer
54
Perceel
12181
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
C
Indexnummer
205
Perceel
12181
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2066-02-16
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Juliana van Stolbergstraat 49I AMSTERDAM

Deel dit object