Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Johan van der Keukenstraat 91L AMSTERDAM

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer centraal gelegen nieuwbouw studio/ 2-kamer appartement van 46 m2 op IJburg. Dit strakke appartement maakt deel uit van project de Ivenstudio’s opgeleverd in 2018!

Omgeving
De woning is zeer centraal gelegen op IJburg direct bij de winkels. Met centraal bedoelen we ook écht centraal. Het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek.

Het Diemerpark ligt vlakbij, een heerlijk natuurgebied waar u kunt hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dat snel bereikbaar is vanuit de woning. Ook zijn diverse sportclubs waaronder tennis, hockey en voetbal erg dichtbij.

IJburg en vooral dit complex ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) en station Bijlmer Arena (20 minuten) waar u concerten kunt bijwonen in de AFAS Live of de Arena kunt bezoeken.

Daarnaast bent u met de fiets via het Diemerpark of de IJburglaan zo in hartje Amsterdam Oost.

INDELING (zie ook plattegronden)
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je de woning via de trap of met de lift. Hal met direct links een handige garderobe kast, meterkast en inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en of droger. Vanuit de hal bereik je het open woongedeelte met luxe keuken welke van alle gemakken is voorzien. Er is gekozen om de indeling open en ruimtelijk te houden, maar er zijn opties om een aparte slaapkamer te creëren. Het appartement heeft een fijn balkon met een goede zonligging (zuidwest). Centraal in het appartement vind je de luxe badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Extern zijn er binnen het gebouw verschillende gedeelde ruimtes zoals; bergingen, terrassen én gemeenschappelijke fietsenstalling.


VVE & ERFPACHT
De VvE is actief, gezond en in professioneel beheer bij Newomij. De maandelijkse servicekosten bedragen € 76,57 . Het appartement is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt € 755,53 (fiscaal aftrekbaar) en wordt jaarlijks geïndexeerd (AB 2000). Het huidige tijdvak loopt tot medio maart 2067.


BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 46 m² (meetrapport aanwezig);
- Nieuwbouwwoning uit 2018, eerste bewoner verkoopt;
- Balkon met gunstige zonligging (zuidwest);
- Zeer centraal gelegen op IJburg;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
156 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
3676
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Johan van der Keukenstraat 91L AMSTERDAM

Deel dit object