Vorige | Volgende

Javastraat 146D AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in een hippe en gezellige buurt? Dat kan! Wij bieden dit lichte en goed onderhouden tweekamerappartement aan gelegen op de bovenste verdieping in het bruisende Amsterdam Oost. De woning is gelegen in het rustige oostelijke deel van de Javastraat met op loopafstand verschillende winkels, cafés en restaurants. Om de hoek heb je heerlijke eetgelegenheden als Wilde Zwijnen, Pompstation en The Walter Woodbury Bar. uitgaansgelegenheid Studio K, een Coffee Company en de bibliotheek. Voor dagelijkse boodschappen loop je via de Eerste van Swindenstraat zo de Dappermarkt op. Voor de ontspanning of een rondje hardlopen zijn het Flevopark en Oosterpark in de nabijheid. Niet de deur uit maar toch genieten van de zon, de woning beschikt over een balkon aan de achterzijde die is gesitueerd op het zuiden.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning te bereiken op de vierde verdieping wat tevens de bovenste etage is. Via de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Aan de rustige achterzijde is de ruime royale woonkamer te vinden. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en heeft direct toegang tot het zonnige balkon van 6 m². Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is ook nog een separaat toilet met fonteintje.

Voor de woning is reeds in de splitsingsakte vastgelegd dat er een dakterras met toegang kan worden aangelegd. Tevens is er een omgevingsvergunning voor een dakopbouw.

Het gebouw is in 2010 verduurzaamd: de gevels en het dak zijn goed geïsoleerd, er is op de noordkant dubbele beglazing toegepast en het appartement heeft een energiezuinige CV ketel. Een actueel energielabel wordt momenteel opgesteld.

Locatie
Om de hoek van de gezellige Javastraat, één van de meest gewilde woonbuurten in het hippe Stadsdeel Oost met binnen handbereik al wat nodig is om het leven te veraangenamen: terrassen, restaurants en speciaalzaken. Het Flevopark is om de hoek, De Dappermarkt en Oosterpark zijn op loopafstand en Artis op circa vijf minuten fietsafstand. Het centrum van de stad is tien minuten fietsen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto. Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen, zowel stad in- als stad uitwaarts.

VvE
De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage zijn € 133,78 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-8-2060. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Licht tweekamerappartement op de bovenste verdieping
- Woonoppervlakte van 45 m² conform NEN2580 meetcertificaat
- Ruime slaapkamer
- Super locatie!
- Dappermarkt en Flevopark om de hoek
- Goede bereikbaarheid en uitvalswegen
- Actieve en professionele VvE
- Erfpachtcanon afgekocht tot 16-8-2060
- Complex in 2009 volledig gerenoveerd en fundering vernieuwd
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
4
Perceel
8668
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2060-08-16
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Javastraat 146D AMSTERDAM

Deel dit object