Vorige | Volgende

Jan Vrijmanstraat 257 Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed ingedeeld en heerlijk licht 4-kamerappartement van circa 93 m² met zonnig balkon, een fraai uitzicht op de onder architectuur gebouwde woningen van de Jan Vrijmanstraat, met een gezamenlijke binnentuin aan het water met steiger én een eigen parkeerplaats.

Higlights;
- Gelegen in een gewild gedeelte van IJburg met voornamelijk laagbouw;
- Licht appartement met riant balkon op het zuidwesten;
- Unieke gezamenlijke binnentuin aan het water met mogelijkheid om (tijdelijk) een bootje aan te leggen;
- Courante indeling met drie slaapkamers en lichtinval van beide zijden van het complex;
- Rustige omgeving;
- Energiezuinig (label A);
- Eigen parkeerplaats in vraagprijs inbegrepen;
- Op het dak van het complex zijn in 2019 zonnepanelen geplaatst die stroom leveren voor alle centrale voorzieningen van het complex.

Indeling:
Via de keurige gemeenschappelijke centrale hal bereik je per trap of lift de woning op de eerste etage. Vanuit de hal zijn alles ruimtes van het appartement bereikbaar, aan de rechterkant de meterkast, twee slaapkamers en de ruime badkamer met toilet, bidet, douche en wastafel. Aan het einde van de hal de derde en grootste slaapkamer met aan één zijde een handige inbouwkast.
Ook bereikbaar vanuit de hal; een apart toilet en een aparte ruimte met de wasmachine aansluiting

Het woongedeelte met open keuken vind je aan de lichte zuidwestkant van het complex. De open keuken is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Vanuit het woongedeelte bereik je ook het balkon, een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten wan een hapje en/of drankje.

Er is een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein én een hoge eigen berging van 4 m² op de begane grond.

De gemeenschappelijke binnentuin
De binnentuin aan de achterzijde is een unieke feature van dit complex, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het water. Het geheel wordt perfect onderhouden door de actieve VvE en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor de bewoners. Ook is er een barbecue plaats aanwezig in de tuin, een trampoline en schommels voor de kinderen én kan er gebruik gemaakt worden van gemeenschappelijke SUP-boards.

VvE & Erfpacht
De woning maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 163,16 p/m inclusief parkeerplaats. De gemeentelijke erfpacht is nog langdurig afgekocht tot 1 december 2057. Er is onder de gunstige voorwaarden aan vraag gedaan voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht, informeer naar de opties.

Omgeving
De woning ligt in een gewild gedeelte van de Rieteilanden van IJburg in een waterrijke omgeving. Weg van de drukte van de IJburglaan, maar wel dichtbij alle voorzieningen van IJburg. Deze omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen zoals de winkeltjes op de Pampuslaan. Op loopafstand vind je tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal brengt. Ook dichtbij is de ontsluiting aan de achterzijde van IJburg met aansluiting op de A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad. Daarnaast is het complex gelegen in de nabije omgeving van meerdere basisscholen en een middelbare school, IJburg Medisch Centrum, diverse sportclubs en verschillende parken. Het is een ideale plek voor allerlei buiten- en watersporten, omringd door water en groengebieden is het o.a. heel prettig hardlopen en fietsen, met de tennisclub op 1 minuut loopafstand.

Kortom een heerlijke plek om te wonen! Geïnteresseerd in dit appartement? Bel ons voor een (privé)afspraak.


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-09-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 1488
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
163
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jan Vrijmanstraat 257 Amsterdam

Deel dit object