Vorige | Volgende

Jan Vrijmanstraat 206 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Bijzonder fraai afgewerkte, onder architectuur gebouwde familiewoning uit 2016 van maar liefst 169m2 verdeeld over drie verdiepingen, met 5 slaapkamers én een mooie tuin gelegen op het zuidwesten in één van de populairste straten van IJburg. De woning ligt aan een kindvriendelijk en autoluw binnenterrein.

Deze bijzondere, rustieke woning is een markante verschijning en geeft de straat smoel. Het heeft niet alleen veel karakter, maar is ook gebouwd met oog voor het milieu, van binnen én van buiten. Het energielabel is dan ook A+. Een must see, want niet alleen de buitenkant is uniek, ook de binnenkant is een unieke beleving door de ruimtelijkheid, de plafondhoogte van maar liefst 5,60m, de speelse indeling én het gebruik van natuurlijke materialen.

Bij de woning behoort een parkeerplaats achterin de tuin. De erfpacht is afgekocht tot 2065. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden, er mag tot 16 meter hoog gebouwd worden.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Bijzonderheden
- Perfect familiehuis aan een autoluwe hof, ideaal voor kinderen;
- Tuin van 12 meter diep op het zuidwesten;
- Duurzaam gebouwd met o.a. hempvlax natuurlijke isolatie, CLT hout en CO2 opslag;
- Speelse indeling met vide en plafondhoogte van 5,6 meter;
- Zeer lichte en ruimtelijk woning door de grote raampartijen;
- Op- & uitbouw mogelijkheden, tot 16m hoog;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Luxe open Bulthaup keuken;
- Voorbereiding voor zonnepanelen zijn reeds getroffen;
- Prachtige gevlinderde cementdekvloer door gehele huis;
- Geheel voorzien van vloerverwarming, individueel per ruimte te reguleren;
- Erfpacht afgekocht tot 2065, gunstige aanbieding is reeds binnen;
- De woning is prachtig afgewerkt en direct te betrekken;
- Nog 5 jaar garantie op dakbedekking, isolerende ramen en hardhouten kozijnen;
- Energielabel A+;
- Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond:
Heerlijke, tuingerichte living met een absolute wow factor door de vide en de grote raampartijen. Moderne Bulthaup keuken voorzien van Quooker en Bora inductieplaat. De houten binnenwanden , geven een prachtig rustgevend effect. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuidwesten die onder architectuur is aangelegd. Verder een eigen berging (een gerecyclede zeecontainer) én parkeerplaats. Er is een achterom vanuit het hofje.

Eerste verdieping:
De trap is een prachtig geheel met de rest van het huis en loopt in één ruk door tot de tweede verdieping. Heerlijke open zitkamer/werkkamer naast de vide met daarachter aan de voorzijde de eerste slaapkamer met ensuite badkamer en trapkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime slaapverdieping met hoge schuine plafonds en overloop met daklichten. Hier vindt je maar liefst 4 slaapkamers; twee achter en twee aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een speels entresol bed. Verder een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Er is ook een handige berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Vanwege het schuine dak is er een handige vliering, bereikbaar met vlizo trap. Ideaal voor extra opslag.

Locatie
De woning is gelegen in één van de meest populaire straten van IJburg, met weinig hoogbouw en veel zelfbouwkavels. Het geeft de straat een bijzondere look & feel. De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet en veel rust, maar met het Diemerpark en ook het nieuwe stadstrand op loopafstand. In de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes te vinden. Lekker uit eten gaan kan bijvoorbeeld bij één van de restaurants rondom de haven van IJburg. Met tram 26 sta je binnen 15 minuten op Centraal Station en voor de boodschappen fiets je in 5 minuten naar Winkelcentrum IJburg (met leuke markt op zaterdagen) óf naar de supermarkt en winkeltjes op de Pampuslaan. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend met uitvalswegen richting de A-1, A-2, A-9 en de A-10 binnen enkele minuten te bereiken.

Bent u op zoek naar een familiehuis wat alles heeft? Maak dan vrijblijvend een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
669 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
3452
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2065-12-15

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jan Vrijmanstraat 206 AMSTERDAM

Deel dit object