Vorige | Volgende

Jacques Veltmanstraat 44H Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en lichte maisonnette dat beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, op 10 fietsminuten van het Vondelpark en nog helemaal naar eigen smaak en afwerking in te delen. Deze voormalig sociale huurwoning, die over 76 m² aan woonoppervlakte beschikt, komt nu beschikbaar voor de verkoop!

Indeling
Entree van de woning op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning (en is nog helemaal naar eigen smaak af te werken) welke toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer welke beide toegang hebben tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde zou ook kunnen fungeren als gezellige eetkamer. De badkamer heeft de nodige modernisering nodig. Het toilet is separaat wat altijd erg prettig is.

Middels een trap in de hal arriveer je op de begane grond. Hier is de berging te vinden en nog 1 ruime slaapkamer en de woonkamer welke beiden toegang bieden tot de ruime tuin gelegen op het oosten.

Kortom; goed ingedeeld appartement en door het doen van wat moderniseringen helemaal om te toveren tot volwaardig startersappartement.

Omgeving

Het appartement is zeer centraal gelegen binnen stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek en op loopafstand van het NS Station Amsterdam Lelylaan en op fietsafstand van onder meer het World Fashion Centre (3 min), Sloterplas (6 min), Vondelpark (10 min) en de Zuidas (15 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Sierplein), openbaar vervoer, uitvalswegen (A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

VvE
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 190,69,-. Dit bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is reeds vooruitbetaald tot en met 30 november 2054. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 76 m² conform NEN2580 meetcertificaat;
- Gelegen in Amsterdam Nieuw-West;
- Op fietsafstand van het Vondelpark;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 1 december 2054;
- Gezonde en actieve VvE;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-05-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten D 9178
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
35 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
190.69
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jacques Veltmanstraat 44H Amsterdam

Deel dit object