Jacob Burggraafstraat 140 AMSTERDAM

Omschrijving

Op een groene en rustige locatie in het centrum van Amsterdam bevindt zich dit licht en ruim tweekamerappartement met uitzicht over de speeltuin. De woning wordt met een vloer opgeleverd!

Indeling
Via de entreehal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zijn volledig te openen en heeft een uitzicht op de speeltuin en het haventje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en 4-pits gasfornuis. De slaapkamer is te betreden via de woonkamer en heeft direct toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De loggia is te bereiken via de slaapkamer.
In de woning bevindt zich ook nog een separaat toilet en een wasruimte/berging die via de woning én via de gang te betreden is.

Omgeving
De woning is gelegen in het complex "Het Groenland" op de Oostelijke Eilanden en aan de rand van het Centrum. Wanneer u de Wittenburgergracht oversteekt staat u direct in de Plantagebuurt, welke overloopt in het Waterlooplein en daarmee tevens het bruisende Centrum. In de nabije omgeving zijn tal van trendy cafeetjes en restaurants te vinden. Op het Stork terrein bevinden zich Café Roest en het trendy restaurant Rosa en Rita. Verder zijn brouwerij het IJ, het Theater Amsterdam, Artis, Hortus Botanicus en het Scheepvaartmuseum nabijgelegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden. Diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) en openbaar vervoer in de directe omgeving (tram 10, 14 en bus 22 en 48).

Kenmerken
- Direct beschikbaar
- Loggia aanwezig
- Begane grond
- Lift aanwezig
- Oppervlakte ca. 105 m²
- Berging aanwezig
- Waarborgsom van twee maanden

BIJZONDERHEDEN
- Inkomensnorm alleenverdiener/ één contractant: het bruto maandsalaris dient minimaal 3,5 maal de kale maandhuur van de woning (exclusief servicekosten en G/W/L) te bedragen.
Rekenvoorbeeld: Kale huur € 1.445,- (3.5 x € 1.445) = € 5.057,50,- is de inkomenseis bruto per maand.
- Inkomensnorm tweeverdieners/ twee contractanten: gelijk aan bovenstaande met dien verstande dat het tweede inkomen voor slechts 50% wordt meegerekend.
Als inkomen geldt het inkomen van de op het huurcontract vermelde personen. Bij tweeverdieners moeten derhalve beiden als contractpartij in de overeenkomst worden opgenomen
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Borgstelling van ouders wordt niet geaccepteerd door verhuurder
- Studenten komen derhalve niet in aanmerking

De foto's kunnen afwijken met de werkelijke situatie en zijn ter indicatie.