J.G. Suurhoffstraat 97 AMSTERDAM

Omschrijving

Netjes onderhouden en zeer gunstig gelegen eengezinswoning aan de rand van Amsterdam-West, nabij Tuinpark Osdorp en recreatiepark "Tuinen van West" (Eendracht).

Deze goed ingedeelde tussenwoning ligt in een zeer rustige, doodlopende straat. Tevens kun je de auto parkeren op eigen terrein met carport, een luxe in het verder zo drukke Amsterdam!

Indeling
Entree, hal met de meterkast, toilet, toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met aanbouw aan de achterzijde, aan de voorzijde tref je een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen met achterin een handige houten tuinhuis. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een berging voorzien van wasmachineaansluiting.

Op de eerste etage heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Middels een vaste trap komt men op de ruime zolderverdieping, waar je een derde riante slaapkamer hebt. Door de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd en er zijn diverse bergkasten gemaakt.

De woning is gebouwd in 1990. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een lessenaarsdak, welke voorzien is van pannen. De woning is goed geïsoleerd (dubbel glas).

Omgeving
De woning ligt in een zeer rustig gedeelte van de wijk Geuzenveld, aan de rand van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels. In de directe omgeving tref je diverse tram- en busverbindingen. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-2-2040. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 1966 van toepassing. Verkopers hebben de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 112,4 m² (meetrapport aanwezig)
- Reeds voorzien van een aanbouw met openslaande deuren
- Ruime achtertuin gelegen op het zuiden
- Carport aan de voorzijde
- Bouwjaar 1990
- Erfpacht afgekocht tot 2040
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.