Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

IJburglaan 911 AMSTERDAM

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**English below**

Zeer aangenaam en ruim 3/4-kamerappartement van circa 94m² op een zeer centrale locatie op IJburg.

Indeling
Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Entree van het appartement op de eerste verdieping; Vanuit de hal is er toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde is een riante woonkamer met open L-vormige keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer is er een loggia met harmonica-raam op het zuidwesten. Daarnaast ook de optionele 3e slaapkamer met schuifdeur, nu in gebruik als eetkamer, maar natuurlijk multifunctioneel inzetbaar. Vanuit de hal bereik je een apart toilet, en de keurige badkamer met een inloopdouche en vast wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartement zijn nog twee slaapkamers te vinden. In de hal is een prachtige lange kastenwand gerealiseerd met veel opbergruimte, maar ook de opstelling voor wasmachine & droger.

Door het gehele appartement ligt een stijlvolle donkere tegelvloer met daaronder vloerverwarming, heerlijk comfortabel!

Omgeving & locatie
Het appartement is ideaal en zeer centraal gelegen op IJburg. Op loopafstand is het winkelcentrum met een divers aanbod winkels en twee supermarkten. Mocht je graag verse producten willen; elke zaterdag is hier de REURING markt. Verder vind je in de directe omgeving diverse restaurants, speeltuinen, scholen, sportverenigingen én natuurlijk de haven met gezellige bars en restaurants. Het Diemerpark is dichtbij, waar je kunt joggen, zwemmen of wandelen.
De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 met de auto is zeer gunstig en er is een perfecte OV verbinding met het centrum van Amsterdam. Binnen 15 minuten brengt tram 26 je naar Amsterdam Centraal. De halte ligt voor de deur.

VvE & Erfpacht
Het betreft een modern appartementencomplex, bestaande uit 114 appartementsrechten en is gebouwd in 2009. De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door de Post VVE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 119,55 per maand. De gemeentelijke erfpacht voor de appartement is tot medio 2055 afgekocht. AB2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden;
- Lift in het complex aanwezig;
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Strakke afwerking;
- Ruime berging in onderbouw;
- Zeer centraal gelegen;
- Meetrapport conform NEN2580 aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Interesse? Neem contact met ons op.

**English **

Very pleasant and spacious 2/3 bedroom apartment of approximately 94m² in a very central location on IJburg.

Layout
Common entrance with elevator and staircase. Entrance of the apartment on the first floor; From the hall you have access to almost all rooms. At the front you will find the spacious living room with open L-shaped kitchen which is equipped with various appliances. Adjacent to the living room there is a loggia with a harmonica window facing the southwest. Next to this is the optional 3rd bedroom with sliding door, now used as a dining room, but of course multifunctional. From the hall you reach a separate toilet, and the neat bathroom with a walk-in shower and washbasin. There are two more bedrooms at the back of the apartment. In the hall a beautiful long cupboard wall has been realized with lots of storage space and room for a washing machine & dryer.
The entire apartment has a stylish dark tiled floor with underfloor heating, very comfortable!

Surroundings
The location is quit ideal, thee shopping center with a diverse range of shops and two supermarkets is within walking distance. If you like fresh products; every Saturday there is the REURING market. Furthermore, you will find various restaurants, playgrounds, schools, sports clubs and of course the harbor with nice bars and restaurants in the immediate vicinity of the house. The Diemerpark is close by, where you can jog, swim or walk.
The location in relation to the various main roads A1, A2, A9 and A10 by car is very convenient and there is a perfect public transport connection to the center of Amsterdam. Tram 26 to Amsterdam Central takes about 15 minutes, and the stop is at the door.

VvE & Leasehold
It is a modern apartment complex consisting of 114 apartment rights and was built in 2009. The VvE is healthy and is professionally managed by the Post VVE Beheer. A multi-year maintenance plan is available. The service costs amount to € 119.55 per month. The municipal lease for the apartment was bought off until mid-2055. AB2000 apply.

Particularities;
- Elevator present in the complex;
- Underfloor heating throughout the apartment;
- Tight finish;
- Spacious storage room in the basement;
- Very centrally located;
- Measurement report in accordance with NEN2580 present;
- Delivery in consultation.

All in all, enough space to live, relax and, above all, enjoy the fresh air not far from Amsterdam's city center!

Interested? Please contact us.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
34
Perceel
1006
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2055-12-31
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJburglaan 911 AMSTERDAM

Deel dit object