Vorige | Volgende

IJburglaan 765 AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht 3-kamerhoekappartement van ca. 84 m² op de derde verdieping van een modern complex aan het water gelegen én met een balkon met uitzicht op het water.

-------
Corona: om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht alleen 1 op 1 en volgen wij de richtlijnen van het RIVM.
--------

Indeling:
Verzorgde algemene entree met postvakken en bellentableau, de derde verdieping is bereikbaar per lift of trap.

Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. Woongedeelte aan de voorzijde met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, de vaatwasser is in 2020 vervangen. Het balkon op het zuidoosten is direct aan het woongedeelte gelegen en heeft een fraai uitzicht over de omliggende bebouwing én grachten. De slaapkamers zijn royaal van formaat en liggen aan de koele noordoostkant. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad, en wastafel. In de hal heeft de woning beschikking over ruime berging met wasmachine en droger en een apart toilet.

Door de gehele woning ligt een hagelnieuwe laminaatvloer.

In de kelder is nog een praktische externe berging aanwezig.

Omgeving:
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg, op een steenworp afstand van het IJburg winkelcentrum. IJburg is niet alleen kindvriendelijk maar ook ruim opgezet. Er zijn in de directe omgeving van het appartement diverse horeca, speeltuintjes, sportclubs (hockey, voetbal en tennis), fitnessclubs, goede scholen, maar óók de haven van IJburg met gezellige barretjes en restaurants.

IJburg biedt voor ieder wat wils; hardlopers, fietsers en honden liefhebbers kunnen heerlijk vertoeven in het vlakbij gelegen natuurgebied Diemerpark, waar ook een klein strand is. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg bevindt zich op steenworp afstand van het complex. Hier bevinden zich twee grote supermarkten, Hema, Action, een bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen.

De ligging ten opzichte van de A10, A1, A2 en A9 is erg gunstig en er is een perfecte OV-verbinding met de stad en Amsterdam Zuid-Oost. Binnen 15 minuten staat u met tram 26 op Amsterdam Centraal. Eventueel met uw fiets in de tram. De halte is zeer dichtbij.

VvE en erfpacht
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 119,42. De erfpacht is nog langdurig afgekocht tot medio 2055.

Bijzonderheden:
- Modern hoekappartement met balkon en veel lichtinval;
- Twee royale slaapkamers;
- IJburg winkelcentrum ligt om de hoek, net als het groene Diemerpark;
- Eigen berging in de kelder van 4 m²;
- Parkeren met vergunning (€ 265 per jaar) of om de hoek te huur (€ 71p/m) of te koop;
- Bouwjaar 2007, energielabel A;.
- Oplevering kan snel.
- Woning is recent verhuurd geweest, niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
263 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
39
Perceel
862
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2055-10-31
Ligging
Aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJburglaan 765 AMSTERDAM

Deel dit object