Vorige | Volgende

IJburglaan 1562 AMSTERDAM

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtig gelegen hoekappartement van 109m² in een modern complex met royaal (afsluitbaar) balkon van maar liefst 12m2 met middag- en avondzon, een fraai uitzicht over het water en het Diemerpark én een eigen parkeerplaats.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex uit 2008 en heeft slechts 2 appartementen per verdieping. Vanwege de hoekligging én de vele ramen is de woning erg licht en biedt het veel privacy. Naast de grote interne berging is in de onderbouw nóg een handige berging. De woning heeft momenteel twee slaapkamers, maar dit kunnen er makkelijk drie worden met een kleine ingreep, zie alternatieve plattegrond.

Interesse? Bel ons dan voor een afspraak.

Indeling
Verzorgde gemeenschappelijke entree, lift of trap naar de derde. Entree van het appartement met ruime hal en toegang tot alle vertrekken. Prachtige ruime en lichte woonkamer met open keuken en diverse inbouwapparatuur. Via dubbele openslaande deuren is het balkon (op het westen) bereikbaar met een prachtig zicht over het water in de gracht. Je kan hier tot laat in de avond van de zon genieten. Doordat het balkon afsluitbaar is, kan je hier ook in het voorjaar en de herfst heerlijk zitten.

De huidige twee slaapkamers zijn ruim, echter een derde slaapkamer is zo gecreëerd, een deel van de muur staat er zelfs al (zie plattegrond). Verder nog een nette badkamer met ligbad, dubbele wastafel én inloopdouche. Praktische en grote interne berging met was- en droogmachineopstelling én een separaat toilet op de gang. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een privé berging.

Omgeving
De locatie van deze woning heeft de ideale combinatie wat IJburg echt Amsterdams maakt.
Aan de overkant kan je heerlijke espresso of café latte halen bij de Espressofabriek of genieten van een New York Pizza of de Turkse gerechten van Merza. Ook het winkelcentrum ligt vlakbij, net als de leuke winkels op de Pampuslaan, met o.a. een IJscuypje op loopafstand. Deze moderne stadswijk biedt verder alle benodigde faciliteiten zoals kinderdagverblijven, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra.

Tram 26 brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto ben je binnen 10 minuten in het centrum. IJburg is ideaal gelegen voor mensen die werken in Amsterdam Bijlmer/Zuid-oost, Amsterdam centrum en Amstel. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de A1, A2, A9 of A10. De haven en het strand van IJburg met diverse restaurants en terrassen zijn op loopafstand, net als diverse basisscholen en een middelbare school. Ook het Diemerpark met eigen strandje en het Theo van Goghpark met een grote speeltuin zijn zeer dichtbij. In het Diemerpark bevinden zich de tennis- en hockeyclub van IJburg. Houd je van wandelen, fietsen, zwemmen, maar wil je toch vlakbij de stad zijn, dan is dit de ideale plek.

Bijzonderheden
- Prachtig hoekappartement van 109m2, meetrapport aanwezig;
- Zonnig balkon van 12 m2 met uitzicht en avondzon;
- Derde slaapkamer is makkelijk gerealiseerd;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Energielabel A;
- Erfpacht afgekocht tot 2057, gunstige afkoopvoorwaarden gelden;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: servicekosten € 175,- p/m incl. pp;
- Kleinschalig complex met alleen koopwoningen;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 175 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
346 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
7
Perceel
1380
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-01-31
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJburglaan 1562 AMSTERDAM

Deel dit object